SK리츠, 3분기 영업이익 196억원…전년 동기 대비 12.4% 감소

SK리츠는 2023년 3분기 연결기준 영업수익 321억원, 영업이익 196억원을 기록했다고 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 각각 5.3%, 12.4% 증가 및 감소한 수치다. 당기순이익은 140억원으로 전년 동기 대비 303.1% 급증했다. SK리츠는 SK그룹 계열사들을 주요 임차인으로 하는 오피스, 주유소 등에 투자하는 리츠 회사이다.

Why it matters

SK리츠는 국내 대표 리츠 회사 중 하나로, 안정적인 배당 수익을 추구하는 투자자들에게 인기가 높다. 따라서 SK리츠의 실적은 투자자들의 투자 판단에 중요한 영향을 미친다.

The big picture

최근 금리 인상과 경기 둔화 우려로 부동산 시장이 위축되고 있는 가운데, SK리츠는 SK그룹 계열사들과의 장기 임대차 계약을 바탕으로 안정적인 임대 수익을 확보하고 있다. 이는 불확실한 시장 상황에서 SK리츠의 강점으로 작용할 수 있다.

Details

• SK리츠의 주요 자산은 SK서린빌딩, SK U-타워, SK에너지 주유소, 종로타워, SK하이닉스 수처리센터이다.
• SK리츠는 각 자산에 대해 SK그룹 계열사들과 5년에서 10년까지의 장기 임대차 계약을 체결하고 있으며, 임차인이 운영비용을 부담하는 Triple Net 구조를 적용하여 안정적인 수익을 확보하고 있다.
• 당기순이익이 큰 폭으로 증가한 것은 전환사채 발행에 따른 이자비용 감소와 종속기업들의 실적 개선 덕분이다.

By the numbers

• 영업수익: 321억원 (전년 동기 대비 +5.3%)
• 영업이익: 196억원 (전년 동기 대비 -12.4%)
• 당기순이익: 140억원 (전년 동기 대비 +303.1%)
• 자산총계: 4,432억원
• 부채총계: 3,400억원
• 자본총계: 1,031억원

What they’re saying

• 증권업계 관계자: "SK리츠는 SK그룹 계열사라는 탄탄한 임차인을 기반으로 안정적인 배당 수익을 기대할 수 있는 리츠다. 금리 인상과 경기 둔화 우려 속에서도 견조한 실적을 유지할 것으로 전망된다."
• 부동산 전문가: "SK리츠의 주요 자산은 입지가 우수하고, 미래 가치 상승 가능성이 높다. SK그룹 계열사들의 사업 확장에 따라 추가적인 자산 편입도 기대된다."

Key pages

• p. 3: 회사 개요 - SK리츠의 설립 목적, 사업 내용, 기업집단 정보 등을 확인할 수 있습니다.
• pp. 11-30: 사업의 내용 - SK리츠의 투자 자산, 임대차 계약 현황, 시장 분석 등을 자세히 살펴볼 수 있습니다.
• pp. 37-41: 재무 정보 - SK리츠의 연결 재무제표, 손익계산서, 현금흐름표 등을 통해 회사의 재무 상태를 파악할 수 있습니다.

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Disclaimer

본 답변은 "에스케이위탁관리부동산투자회사 주식회사 사업보고서 (2023.09)"를 기반으로 작성되었으며, 실제 상황과 다를 수 있습니다. 투자 결정은 투자자 본인의 판단과 책임하에 이루어져야 합니다.