한화위탁관리부동산투자회사, 2023년 10월 사업보고서 공시

한화위탁관리부동산투자회사(이하 "한화리츠")는 2023년 10월 31일 기준 사업연도의 회계 및 업무에 대한 사업보고서를 공시했다. 보고서에 따르면, 한화리츠는 2023년 5월 1일부터 10월 31일까지 총자산 7,104억 원, 부채총계 3,654억 원, 자본총계 3,450억 원을 기록했다. 영업실적은 영업수익 233억 원, 영업이익 124억 원, 당기순이익 28억 원을 달성했다.

Why it matters

본 사업보고서는 한화리츠의 재무 건전성 및 경영 성과를 투명하게 공개함으로써 투자자들에게 중요한 정보를 제공한다. 이를 통해 투자자들은 한화리츠의 투자 가치를 판단하고 투자 결정을 내리는 데 도움을 받을 수 있다.

The big picture

한화리츠는 한화손해보험 여의도 사옥과 한화생명보험 4개 사옥(평촌, 중동, 노원, 구리)을 기반으로 안정적인 임대 수익을 창출하고 있다. 향후 한화그룹이 보유하고 있는 오피스 자산을 추가적으로 편입하여 규모를 확대하고, 국내 주요 지역의 핵심 오피스 리츠로 성장할 계획을 가지고 있다.

Details

• 주요 자산: 한화손해보험 여의도 사옥, 한화생명보험 4개 사옥(평촌, 중동, 노원, 구리)
• 주요 임차인: 한화생명보험, 한화생명금융서비스, 한화손해보험 등 한화그룹 계열사
• 주요 사업: 부동산 임대 및 운영
• 성장 전략: 한화그룹의 오피스 자산 추가 편입을 통한 규모 확대

By the numbers

• 총자산: 7,104억 원
• 부채총계: 3,654억 원
• 자본총계: 3,450억 원
• 영업수익: 233억 원
• 영업이익: 124억 원
• 당기순이익: 28억 원
• 시가배당률: 3.10%
• 연환산 시가배당률: 6.15%

What they're saying

• 증권업계 전문가: "한화리츠는 안정적인 임대 수익을 기반으로 꾸준한 배당이 기대되는 투자 상품이다. 한화그룹의 지원과 오피스 자산 추가 편입 계획은 향후 성장 가능성을 높이는 요인이다."
• 부동산 투자 전문가: "한화리츠가 보유한 오피스 자산은 입지가 우수하고 임차인 구성이 탄탄하여 안정적인 임대 수익 창출이 가능하다. 금리 인상 기조 속에서도 꾸준한 성장이 예상된다."

Key pages

• p. 3: 회사의 개요 (설립일, 주요 사업 내용, 기업집단 정보 등)
• pp. 14-23: 주요 제품 및 서비스 (투자부동산 내역 상세 정보)
• p. 24: 매출 및 수주 상황 (주요 거래처 유형별 매출)
• pp. 29-34: 재무제표 (재무상태표, 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표)
• pp. 57-58: 투자부동산의 공정가치 및 서열 체계 (평가 기준, 투입 변수 등)

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Disclaimer

본 답변은 "한화위탁관리부동산투자회사(주)"의 2023년 10월 사업보고서를 기반으로 작성되었으며, 답변의 정확성을 보장하지 않습니다. 투자 결정을 내리기 전에 사업보고서 원문을 꼼꼼하게 확인하고 전문가와 상담하는 것이 필요합니다. 또한, 사업보고서에 기재된 예측 정보는 미래 사업 환경의 변화에 따라 달라질 수 있음을 유의해야 합니다.