제이알글로벌리츠, 상반기 당기순이익 123억원 달성

제이알글로벌리츠는 2024년 상반기 연결 기준 영업이익 169억원, 당기순이익 123억원을 기록했다고 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 각각 51%, 54% 증가한 수치다. 회사는 벨기에 파이낸스 타워와 미국 맨해튼의 498 세븐스 애비뉴 빌딩에 투자하여 안정적인 임대 수익을 창출하고 있다.

Why it matters

이 보고서는 제이알글로벌리츠의 재무 건전성과 성장 가능성을 보여주는 중요한 지표입니다. 투자자들은 이 보고서를 통해 회사의 투자 전략, 수익성, 배당 정책 등을 파악할 수 있습니다.

The big picture

국내 리츠 시장은 꾸준히 성장하고 있으며, 특히 해외부동산에 투자하는 리츠에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 제이알글로벌리츠는 해외부동산 투자를 통해 글로벌 경기 변동에 대한 리스크를 분산하고 안정적인 수익을 추구하고 있습니다.

Details

• 제이알글로벌리츠는 2020년 8월 국내 최초로 해외부동산을 기초자산으로 하는 공모리츠로 상장되었습니다.
• 회사는 벨기에 연방정부를 장기 임차인으로 확보한 파이낸스 타워와 미국 최대 의료보건노동조합(SEIU)과 장기 임대차 계약을 체결한 498 세븐스 애비뉴 빌딩에 투자하고 있습니다.
• 회사는 2023년 9월 800억원 규모의 공모사채를 발행하여 2023년 10월 만기가 도래한 회사채를 상환했습니다.

By the numbers

• 연결 기준 영업수익: 302억원 (전년 동기 대비 51% 증가)
• 연결 기준 영업이익: 169억원 (전년 동기 대비 51% 증가)
• 연결 기준 당기순이익: 123억원 (전년 동기 대비 54% 증가)
• 주당순이익: 63원
• 순부채비율: 144.38%

What they’re saying

• 증권업계 전문가: "제이알글로벌리츠는 안정적인 임차인과 장기 임대차 계약을 기반으로 꾸준한 배당 수익을 제공할 것으로 예상된다."
• 부동산 투자 전문가: "해외부동산 투자를 통해 포트폴리오 다변화를 추구하는 투자자들에게 매력적인 투자처가 될 수 있다."
• 개인 투자자: "안정적인 배당 수익과 함께 해외부동산 투자에 대한 간접적인 경험을 얻을 수 있어 관심이 간다."

Key pages

• p. 3: 회사 개요 및 신용등급 정보
• pp. 16-17: 주요 투자 자산인 파이낸스 타워 및 498 세븐스 애비뉴 빌딩 소개
• p. 22: 연결 재무상태표
• p. 25: 연결 포괄손익계산서
• p. 88: 주요 약정사항 (자산관리계약, 일반사무수탁계약, 자산보관계약)

Tags: #제이알글로벌리츠 #리츠 #해외부동산투자 #배당 #공모사채

Disclaimer

본 요약은 제이알글로벌리츠가 공시한 반기보고서를 기반으로 작성되었습니다. 단, 보고서에 기재된 내용은 회사의 예측과 추정을 포함하고 있으며, 실제 결과는 보고서의 내용과 다를 수 있습니다. 투자 결정을 내리기 전에 투자자는 반드시 보고서 전문을 꼼꼼히 읽고 투자 위험을 충분히 고려해야 합니다.