SK리츠, 1분기 영업이익 354억원…전년比 1.18% 감소

SK위탁관리부동산투자회사(이하 SK리츠)는 2024년 1분기 연결 기준 영업이익이 353억 8549만원으로 전년 동기 대비 1.18% 감소했다고 12일 공시했다. 매출액은 522억 4779만원으로 전년 동기 대비 0.74% 줄었고, 당기순이익은 58억 9306만원으로 23.39% 증가했다.

Why it matters

SK리츠는 SK그룹의 우량 부동산을 기반으로 안정적인 배당 수익을 제공하는 상장 리츠다. 투자자들은 이번 실적 발표를 통해 SK리츠의 수익성과 성장 가능성을 가늠하고 투자 여부를 결정할 수 있다.

The big picture

국내 리츠 시장은 저금리 기조와 부동산 투자에 대한 관심 증가로 꾸준히 성장하고 있다. SK리츠는 SK그룹의 탄탄한 자산을 기반으로 시장에서 경쟁력을 확보하고 있으며, 향후에도 지속적인 성장이 예상된다.

Details

SK리츠는 2024년 1분기 연결 기준 매출액 522억원, 영업이익 354억원, 당기순이익 59억원을 기록했다.
전년 동기 대비 매출액과 영업이익은 소폭 감소했지만, 당기순이익은 증가했다.
당기순이익 증가는 금융수익 증가와 이자비용 감소의 영향이 컸다.
SK리츠는 서울 중심업무지구(CBD)에 위치한 SK서린빌딩, SK U-타워, 종로타워, 그리고 SK하이닉스 수처리센터 등을 포함한 다양한 부동산 포트폴리오를 보유하고 있다.
주요 임차인은 SK㈜, SK하이닉스㈜, SK에너지㈜ 등 신용도가 높은 SK그룹 계열사들로, 장기 임대차 계약을 통해 안정적인 임대 수익을 확보하고 있다.

By the numbers

영업이익: 353억 8549만원 (전년 동기 대비 1.18% 감소)
매출액: 522억 4779만원 (전년 동기 대비 0.74% 감소)
당기순이익: 58억 9306만원 (전년 동기 대비 23.39% 증가)
금융수익: 10억 8355만원 (전년 동기 대비 82.39% 증가)
금융비용: 305억 7668만원 (전년 동기 대비 3.25% 감소)

What they’re saying

증권업계: SK리츠는 SK그룹 계열사라는 안정적인 임차인 기반과 우량 자산을 바탕으로 꾸준한 배당 수익을 창출할 것으로 예상된다. 향후 추가적인 자산 편입을 통한 성장 가능성에도 주목할 필요가 있다.
부동산 전문가: SK리츠가 보유한 부동산들은 입지가 우수하고, 미래 가치 상승 가능성이 높아 투자 매력도가 높다. 다만, 금리 인상 기조가 지속될 경우 자금 조달 비용 증가에 대한 우려는 존재한다.

Key pages

p. 3: SK리츠의 설립일, 존속기간, 사업 목적 등 회사 개요
pp. 12-31: SK리츠가 보유하고 있는 투자 부동산 상세 정보 (SK서린빌딩, SK U-타워, 종로타워, SK에너지 주유소, SK하이닉스 수처리센터)
pp. 32-35: SK리츠의 주요 임차인과 체결한 임대차 계약 조건
pp. 38-42: SK리츠의 요약 재무 정보
pp. 95-133: SK리츠의 재무제표 (재무상태표, 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표)
pp. 141-146: SK리츠의 배당 정책 및 실적, 자금 조달 현황

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Disclaimer

본 답변은 2024년 6월 12일에 공시된 "사업보고서 (2024.03)" 문서를 기반으로 작성되었습니다. 답변의 정확성은 해당 문서의 내용에 따라 달라질 수 있으며, 추후 공시되는 정보에 따라 내용이 변경될 수 있습니다. 투자 결정을 내리기 전에 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.