삼성에프엔리츠, 2024년 7월 사업보고서 공시

삼성에프엔리츠가 2024년 5월 1일부터 7월 31일까지의 제7기 사업연도에 대한 사업보고서를 공시했습니다. 이 보고서에는 회사의 개요, 사업 내용, 재무 현황, 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항, 주주에 관한 사항, 임원 및 직원 등에 관한 사항 등이 포함되어 있습니다.

Why it matters

이 문서는 삼성에프엔리츠의 경영 현황 및 재무 상태를 투명하게 공개하여 투자자들에게 정보를 제공하고 투자 판단을 돕는다는 점에서 중요합니다. 특히, 당사는 2024년 6월 26일 이사회 결의로 유상증자를 결정하고, 새로운 투자부동산을 취득하는 등 활발한 투자 활동을 진행하고 있어 투자자들의 관심이 높을 것으로 예상됩니다.

The big picture

삼성에프엔리츠는 삼성그룹 계열사들을 주요 임차인으로 하는 오피스 빌딩에 투자하여 안정적인 임대 수익을 창출하고 이를 주주들에게 배당하는 것을 목표로 하는 부동산투자회사입니다. 최근 리츠 시장의 성장과 더불어 삼성에프엔리츠 역시 지속적인 성장을 추구하고 있으며, 이번 사업보고서는 그러한 성장 전략을 엿볼 수 있는 중요한 자료입니다.

Details

삼성에프엔리츠는 2022년 7월 26일에 설립되었으며, 2023년 4월 10일 한국거래소 유가증권시장에 상장되었습니다.
주요 투자 자산은 서울 강남구 대치동에 위치한 대치타워와 서울 중구 순화동에 위치한 에스원빌딩입니다.
2024년 6월 26일 이사회 결의로 신규 투자자산 매입 등을 위한 자금 조달을 목적으로 13,750,000주 규모의 유상증자를 결정했습니다.
2024년 9월 24일 경기도 성남시 분당구 삼평동 소재 부동산을 삼성화재해상보험(주)로부터 취득했습니다.

By the numbers

2024년 7월 31일 기준 삼성에프엔리츠의 총 자산은 733,710,018,545원입니다.
2024년 5월 1일부터 7월 31일까지의 제7기 영업수익은 9,410,911,195원, 당기순이익은 897,229,384원입니다.
삼성생명보험(주)이 15,080,000주(19.51%)를 보유하며 최대주주입니다.
유상증자 규모는 64,212,500,000원이며, 발행가액은 1주당 4,670원입니다.

What they’re saying

증권업계 전문가: "삼성에프엔리츠의 이번 유상증자는 성장을 위한 발판을 마련하는 데 도움이 될 것으로 예상됩니다. 특히, 삼성그룹 계열사들의 안정적인 임차 수요를 바탕으로 꾸준한 배당 수익을 기대할 수 있다는 점이 매력적입니다."
부동산 전문가: "삼성에프엔리츠의 신규 투자부동산 취득은 우량 자산 확보를 통한 포트폴리오 강화 전략으로 해석됩니다. 향후에도 안정적인 임대 수익을 창출할 수 있는 우량 부동산에 대한 투자를 지속할 것으로 예상됩니다."

Key pages

회사의 개요 (pp. 3-8): 회사의 설립 목적, 연혁, 사업 내용, 주요 변동 사항 등을 파악할 수 있습니다.
사업의 내용 (pp. 9-15): 투자부동산에 대한 상세 정보 및 임차 현황을 확인할 수 있습니다.
재무에 관한 사항 (pp. 16-25): 재무제표, 배당에 관한 사항, 증권 발행 실적 등을 통해 회사의 재무 건전성을 파악할 수 있습니다.
주주에 관한 사항 (pp. 33-38): 최대주주, 5% 이상 주주 현황, 소액주주 현황, 주식 거래 실적 등을 통해 회사의 주주 구성을 파악할 수 있습니다.
임원 및 직원 등에 관한 사항 (pp. 37-40): 임원 현황, 보수 현황 등을 통해 회사의 경영진을 파악할 수 있습니다.
계열회사 등에 관한 사항 (pp. 40-58): 삼성그룹 계열사 현황 및 출자 현황을 통해 회사의 그룹 내 위치를 파악할 수 있습니다.
작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 (p. 60): 유상증자 결정, 신규 투자부동산 취득 등 회사의 최근 주요 변동 사항을 확인할 수 있습니다.

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Disclaimer

위 답변은 "삼성에프엔위탁관리부동산투자회사 주식회사 사업보고서 (2024.07)" 문서를 기반으로 작성되었으며, 답변의 정확성은 해당 문서의 내용에 따라 달라질 수 있습니다. 투자 결정을 내리기 전에 반드시 원본 문서를 직접 확인하시기 바랍니다. 또한, 전문가들의 반응은 예상 답변이며 실제 전문가들의 의견과 다를 수 있습니다.