전체 공시목록

본 보고서는 BXP, Inc.와 Boston Properties Limited Partnership의 2024년 3분기 실적을 종합적으로 보여줍니다. BXP는 미국에서 가장 큰 상장된 사무용 부동산 투자 신탁(REIT) 중 하나이며, 주로 보스턴, 로스앤젤레스, 뉴욕, 샌프란시스코, 시애틀, 워싱턴 D.C.의 6개 주요 시장에 집중되어 있습니다. 2024년 3분기 동안 BXP는 사무 공간에 대한 수요 증가와 주요 고객의 장기 임대 계약 체결에 힘입어 견조한 실적을 기록했습니다.

VICI Properties는 2024년 3분기 실적을 발표하며 매출 증가와 긍정적인 거시경제 전망에 힘입어 긍정적인 실적을 기록했다고 밝혔다. MGM Grand/Mandalay Bay 포트폴리오 인수, Rocky Gap 카지노, Century Master Lease의 캐나다 포트폴리오, Chelsea Piers와의 임대 계약 등 전략적 투자가 매출 성장을 견인했다. 또한, Venetian Capital Investment를 통해 Venetian Resort에 대한 투자를 확대하고 임대료 수입을 증가시켰다. VICI는 향후에도 레저 및 접객 부문에서 추가적인 투자 기회를 모색하며 장기적인 성장을 추구할 계획이다.

미드-아메리카 아파트 커뮤니티(Mid-America Apartment Communities, Inc., MAA)는 2024년 3분기 순이익이 전년 동기 대비 4.1% 증가한 1억 1,430만 달러를 기록했다고 밝혔습니다. 매출은 1.7% 증가한 5억 5,110만 달러를 기록했습니다. 이러한 실적은 주로 Same Store 부문의 평균 임대료 상승과 Non-Same Store and Other 부문의 매출 증가에 힘입은 것입니다.

에쿼티 레지덴셜(EQR)은 2024년 6월 30일 마감된 2분기 실적을 발표했습니다. 견조한 수요와 안정적인 운영 실적을 바탕으로 긍정적인 결과를 달성했습니다. 회사는 동적 도시 지역에 위치한 주거용 부동산 투자에 집중하며, 풍부한 유동성과 탄탄한 재무 구조를 통해 미래 성장을 위한 준비를 갖추고 있습니다.

미드-아메리카 아파트 커뮤니티(Mid-America Apartment Communities, Inc., 이하 MAA)는 2024년 2분기 실적을 발표했습니다. 2분기 순이익은 전년 동기 대비 30.2% 감소한 1억 100만 달러를 기록했습니다. 그러나 매출은 전년 동기 대비 2.1% 증가한 1130만 달러를 기록하며 성장세를 이어갔습니다.

VICI Properties Inc.는 2024년 6월 30일 마감된 2분기 실적을 발표했습니다. 이번 분기 매출은 전년 동기 대비 5,884만 5천 달러 증가한 9억 5,700만 3천 달러를 기록했습니다. 이러한 증가는 주로 MGM Grand/Mandalay Bay 포트폴리오 인수, Century Casinos, Inc.와의 마스터리스 계약 체결, Bowlero와의 마스터리스 계약 체결, Chelsea Piers와의 리스 계약 체결, 그리고 기존 리스 계약의 연간 임대료 상승에 따른 것입니다.

사이먼 프로퍼티 그룹(Simon Property Group)은 2024년 1분기 실적 보고서를 발표했습니다. 이 보고서에는 사이먼 프로퍼티 그룹(Simon Property Group, Inc.)과 그 자회사인 사이먼 프로퍼티 그룹(Simon Property Group, L.P.)의 재무제표 및 운영 실적에 대한 상세한 정보가 담겨 있습니다. 사이먼 프로퍼티 그룹은 미국 내 쇼핑몰, 프리미엄 아울렛, 복합 용도 부동산 등을 소유 및 운영하는 부동산 투자 신탁(REIT)입니다.

엑스트라 스페이스 스토리지는 2024년 1분기 매출이 전년 동기 대비 58.9% 증가한 7억 9,953만 9천 달러를 기록했다고 발표했습니다. 이는 지난해 완료된 라이프 스토리지 합병으로 인한 신규 매장 추가와 셀프 스토리지 시장의 견고한 수요 덕분입니다.

아발론베이 커뮤니티는 2024년 3월 31일 마감된 1분기에 1억 7,344만 9천 달러의 순이익을 기록하여 전년 동기 대비 18.1% 증가했다고 발표했습니다. 이러한 증가는 주로 아파트 임대 사업에서 발생하는 순영업이익(NOI)의 증가에 기인합니다.

미드-아메리카 아파트먼트 커뮤니티(Mid-America Apartment Communities, Inc., 이하 MAA)는 2024년 3월 31일 마감된 1분기 실적을 발표했습니다. MAA는 미국 남동부, 남서부, 중부 대서양 지역에 290개의 아파트 단지를 소유 및 운영하는 부동산 투자 신탁(REIT)입니다.

엑스트라 스페이스 스토리지(EXR)는 2023년 실적이 전년 대비 크게 증가했으며, 특히 7월 라이프 스토리지와의 합병 이후 성장세가 두드러졌다고 밝혔다. 2023년 12월 31일 기준 엑스트라 스페이스 스토리지는 42개 주와 워싱턴 D.C.에 3,714개의 셀프 스토리지를 소유 및 운영하고 있다. 이 중 913개 매장을 대상으로 분석한 결과, 2023년 임대 수익은 전년 대비 3.1% 증가했으며, 영업 비용은 4.0% 증가했다. 순영업이익은 2.8% 증가했으며, 연말 기준 평균 점유율은 93.0%였다. 엑스트라 스페이스 스토리지는 라이프 스토리지 합병과 신규 매장 개발을 통해 성장세를 이어갈 계획이며, 다양한 자금 조달 전략을 통해 성장을 위한 자본을 확보할 예정이다.

호스트 호텔 & 리조트(이하 호스트)는 2023년 실적 발표를 통해 팬데믹 이후 회복세를 이어가고 있음을 밝혔다. 2023년 총 매출은 전년 대비 8.2% 증가한 53억 1,100만 달러를 기록했으며, 순이익은 17% 증가한 7억 5,200만 달러를 달성했다. 호스트는 2024년에도 그룹 및 비즈니스 여행 수요 증가와 함께 성장세를 이어갈 것으로 예상되지만, 금리 인상, 인플레이션, 노동력 부족 등 경제적 불확실성이 여전히 존재하는 상황이다.

아발론베이 커뮤니티는 2023년 순이익이 전년 대비 18.3% 감소한 9억 2,882만 5,000달러를 기록했다고 발표했다. 부동산 매각 및 관련 이익 감소가 주된 요인으로 작용했지만, 핵심 사업인 아파트 임대 사업은 꾸준한 성장세를 보였다.

VICI Properties Inc.는 2023년에 뛰어난 실적을 기록하며 카지노, 호텔, 엔터테인먼트 부동산 투자를 지속적으로 확대했습니다. 2023년 총 매출은 전년 대비 38.9% 증가한 36억 달러를 기록했으며, 순이익은 124.9% 증가한 25억 달러, 주당 순이익은 94.8% 증가한 2.47 달러를 달성했습니다. 이러한 성장은 전략적인 인수, 임대 계약을 통한 안정적인 수입 확보, 그리고 미국 및 해외 시장에서의 확장에 힘입은 결과입니다.

리얼티 인컴(Realty Income Corporation, NYSE: O)은 2023년 실적 발표와 함께 스피릿 리얼티 캐피탈(Spirit Realty Capital, Inc.)과의 합병을 완료했다고 발표했습니다. 리얼티 인컴은 미국과 유럽에 걸쳐 13,458개의 부동산에 투자하는 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 25년 이상 연속 배당금을 늘려온 S&P 500 배당 귀족 지수에 속해 있습니다.

미국 부동산 투자 신탁(REIT) UDR, Inc.는 2023년 실적을 발표하며, 순이익이 전년 대비 5배 이상 증가했으며 핵심 사업 목표와 전략을 공개했습니다. UDR은 다각화된 포트폴리오, 탄탄한 재무 구조, 운영 효율성 증대, 그리고 거주자 만족도 향상에 집중하여 투자자들에게 최고의 선택지가 되는 것을 목표로 하고 있습니다.

Federal Realty Investment Trust는 2023년 연간 실적을 발표했습니다. 총 수익은 전년 대비 5.4% 증가한 11억 3천만 달러를 기록했습니다. 이는 신규 임대 계약 및 임대 갱신 시 임대료 인상, 포트폴리오 점유율 증가, 2022년 및 2023년 인수 및 개발 프로젝트 덕분입니다. 그러나 순이익은 전년 대비 38.5% 감소한 2억 3천 7백만 달러를 기록했습니다. 이는 부동산 매각 이익 감소, 이자 비용 증가, 2022년 VIE의 연결 제거 이익 등이 주요 원인입니다.

엑스트라 스페이스 스토리지(EXR)가 2023년 3분기 실적을 발표했습니다. 라이프 스토리지와의 합병으로 3분기 매출은 전년 동기 대비 49.9% 증가한 7억 4,803만 달러를 기록했습니다. 순이익은 1억 8,835만 달러로, 주당 순이익은 0.96달러입니다.

미국 부동산 투자 신탁 회사인 UDR, Inc.는 2023년 3분기 실적을 발표하며 순이익 증가와 함께 긍정적인 성과를 보여주었습니다. 주요 요인으로는 높은 임대 수익, 추가 운영 커뮤니티에서 발생한 순영업이익(NOI), 그리고 이자 수익 증가 등이 꼽혔습니다.