전체 공시목록

엑스트라 스페이스 스토리지(Extra Space Storage Inc.)는 2025년 1분기 실적을 발표했습니다. 매출은 전년 동기 대비 2.6% 증가한 8억 1,997만 달러를 기록했지만, 순이익은 1.2% 감소한 4억 6,731만 달러를 기록했습니다. 이는 주로 금리 인상으로 인한 이자 비용 증가와 부동산 매각 관련 손실 때문입니다.

리젠시 센터(Regency Centers Corporation)는 2025년 1분기 순이익이 1억 620만 달러를 기록했다고 발표했습니다. 이는 전년 동기 대비 소폭 감소한 수치입니다. 리젠시 센터는 미국 전역에 걸쳐 483개의 쇼핑센터를 소유 및 운영하는 부동산 투자 신탁(REIT)입니다.

Camden Property Trust는 2025년 3월 31일 마감된 1분기 실적을 발표했습니다. 회사는 견고한 임대 수요와 전략적 인수를 통해 안정적인 실적을 달성했으며, 향후 성장을 위한 유동성 확보에도 주력하고 있습니다.

미국 최대 의료 부동산 투자신탁(REIT) 기업인 벤타스(Ventas, Inc.)가 2025년 1분기 실적을 발표했습니다. 벤타스는 시니어 주택 운영 포트폴리오(SHOP) 부문의 성장에 힘입어 순이익이 전년 동기 대비 크게 증가했다고 밝혔습니다.

UDR, Inc.은 2025년 1분기 실적을 발표하며 순이익 증가를 기록했다고 밝혔습니다. 이는 부동산 매각 이익과 임대 수익 증가에 힘입은 결과입니다. 하지만 금리 인상과 인플레이션으로 인한 어려움 또한 언급하며 향후 사업 전략에 대한 신중한 접근을 시사했습니다.

엑스트라 스페이스 스토리지(EXR)는 2024년 연례 보고서를 통해 2023년 라이프 스토리지 합병의 효과로 매출이 전년 대비 27% 증가한 32억 5690만 달러를 기록했다고 발표했습니다. 셀프 스토리지 사업과 임차인 재보험 사업 부문 모두 성장을 이끌었으며, 특히 라이프 스토리지 합병으로 인한 신규 매장 추가 및 기존 매장 임대료 인상이 실적 향상에 크게 기여했습니다.

호스트 호텔 & 리조트(이하 호스트)는 2024년 연례 보고서(Form 10-K)를 통해 2024년 실적과 2025년 사업 전망을 발표했습니다. 호스트는 2024년에 1 Hotel Nashville, Embassy Suites by Hilton Nashville Downtown, 1 Hotel Central Park, The Ritz-Carlton O'ahu, Turtle Bay 등 4개 호텔을 인수하며 사업 확장에 적극적으로 나섰습니다. 또한 허리케인 이안으로 인해 2023년 상반기 영업을 중단했던 The Ritz-Carlton, Naples의 영업을 재개했습니다. 호스트는 2025년에도 꾸준한 성장을 예상하며, 특히 그룹 사업 부문의 성장과 함께 상당한 자본 지출 계획을 발표했습니다.

리얼티 인컴은 2024년 실적 발표를 통해 전년 대비 29% 증가한 52억 7천만 달러의 매출을 기록했다고 밝혔다. 이는 2024년 1월 완료된 스피릿 리얼티 캐피탈과의 합병에 따른 포트폴리오 확장이 주요 요인으로 작용했다. 리얼티 인컴은 "월 배당 회사"라는 별칭에 걸맞게 656개월 연속 월 배당을 지급했으며, S&P 500 배당 귀족 지수에 속해 있다.

디지털 리얼티 트러스트는 2024년 연례 보고서를 통해 매출 증가와 지속적인 글로벌 확장 전략을 발표했다. 회사는 데이터 센터 수요 증가에 힘입어 안정적인 성장을 이어가고 있으며, 전략적 투자를 통해 북미, 유럽, 라틴 아메리카, 아프리카 전역에 걸쳐 데이터 센터 규모를 확대하고 있다.

에섹스 프로퍼티 트러스트(이하 "에섹스")는 2024년 12월 31일 마감된 회계연도의 실적을 발표했습니다. 에섹스는 미국 서부 해안 지역에 위치한 아파트 단지를 주로 소유, 운영, 관리, 취득, 개발 및 재개발하는 자체 관리 REIT입니다. 2024년 말 기준 에섹스는 우선주 공동 투자, 대출 투자 및 두 개의 운영 중인 상업용 건물을 제외하고 62,157세대의 아파트로 구성된 255개의 안정화된 운영 아파트 단지를 소유하거나 소유권을 가지고 있습니다.

본 문서는 미국 부동산 투자신탁(REIT) 기업인 킴코 리얼티 코퍼레이션의 2024년 연례 보고서입니다. 킴코 리얼티는 미국 내 대형 쇼핑센터 및 복합 용도 부동산 소유 및 운영 기업으로, 2024년 순이익은 전년 대비 감소했지만, RPT Realty 인수를 통한 포트폴리오 확장, 임대 활동 증가, 부채 관리 등을 통해 지속적인 성장세를 이어나가고 있습니다.

캠든 프라퍼티 트러스트(CPT)는 2024년 순이익 감소에도 불구하고 탄탄한 재무 상태와 긍정적인 미래 전망을 발표했습니다. 2024년 순이익은 전년 대비 감소했지만, 이는 일회성 요인에 의한 것이며, 핵심 사업 지표는 여전히 견고한 성장세를 보이고 있습니다. 회사는 향후에도 전략적 자산 매각, 신규 개발 프로젝트, 그리고 부채 관리를 통해 지속적인 성장을 추구할 계획입니다.

UDR, Inc.는 2024년 순이익이 전년 대비 감소했음에도 불구하고, 꾸준한 임대 수익 증가와 안정적인 포트폴리오 운영을 통해 탄탄한 성장세를 이어갔다고 발표했습니다. 부동산 매각 이익 감소와 이자 수익 감소가 순이익 감소의 주요 원인으로 분석됩니다. 하지만 동시에 임대 수익 증가, 임대 주택 점유율 증가, 그리고 신규 운영 커뮤니티 추가 등 긍정적인 요인들도 함께 나타났습니다.

아이언 마운틴(Iron Mountain Incorporated)은 2024년 실적 보고서를 통해 전년 대비 매출 12.2% 증가한 61억 5천만 달러, 조정 EBITDA 14.0% 증가한 22억 4천만 달러를 기록했다고 발표했다. 이러한 성장은 주로 디지털 솔루션 및 데이터 센터 사업의 호조에 힘입은 것으로, 전통적인 물리적 저장 사업의 안정적인 실적과 함께 회사의 미래 성장 전략인 '프로젝트 매터호른'이 성과를 거두고 있음을 보여준다.

벤타스는 2024년 실적 발표를 통해 노인 주거 시설 부문의 꾸준한 성장세를 이어가고 있음을 보여주었습니다. 벤타스는 북미와 영국에 걸쳐 1,387개의 부동산을 소유 또는 투자하고 있으며, 특히 노인 인구 증가에 맞춰 수익성 높은 유기적 성장과 가치 창출적인 외부 성장에 집중하고 있습니다. 벤타스는 2024년 동안 20억 달러 규모의 투자를 진행했으며, 그 중 19억 달러는 시니어 주택과 장기 급성 치료 시설에 투자되었습니다. 또한 3억 1,510만 달러 규모의 자산 매각을 통해 5,700만 달러의 매각 차익을 실현했습니다. 2025년 1월에는 추가로 7,000만 달러 규모의 시니어 주택 2곳을 인수했습니다.

페더럴 리얼티 투자신탁(Federal Realty Investment Trust, 이하 "FRT")이 2024년 12월 31일 마감된 회계연도 실적을 발표했습니다. FRT는 2024년에 29520만 달러의 순이익을 기록하며 전년 대비 24.6% 증가했습니다. 이는 주로 임대료 상승, 평균 임대율 증가, 2024년 인수, 비교 불가능 자산의 2023년 및 2024년 개장, 2023년 2분기 동안 에스콘디도 프롬나드(Escondido Promenade)의 재통합으로 인한 것입니다. FRT는 1962년 설립 이후 57년 연속 배당금을 증액해 왔으며, 2024년 및 2023년에 각각 주당 4.37달러와 4.33달러의 배당금을 지급했습니다.

S&P 500 기업이자 헬스케어 부동산 투자 신탁인 웰타워(Welltower Inc., NYSE:WELL)는 2024년 실적을 발표하며, 전년 대비 순이익이 172% 증가한 9억 7천 2백만 달러를 기록했다고 밝혔다. 웰타워는 2024년 동안 미국, 캐나다, 영국 시장에서 시니어 하우징, 급성 후 치료 시설, 외래 환자 진료 시설에 대한 투자를 확대했으며, 이는 실적 증가에 크게 기여했다. 웰타워는 또한 배당금 지급과 주주 가치 증대를 위한 노력을 지속하고 있다고 강조했다.

미드-아메리카 아파트먼트 커뮤니티(MAA)는 2024년 순이익이 전년 대비 감소했지만, 꾸준한 매출 성장과 부동산 투자를 통해 장기적인 성장을 위한 기반을 다졌다고 발표했습니다.

헬스피크 프로퍼티스(Healthpeak Properties, Inc.)는 2024년 12월 31일에 마감된 회계연도에 대한 연례 보고서(Form 10-K)를 발표했습니다. 헬스피크는 미국 내 의료 연구 및 서비스 부동산에 중점을 둔 S&P 500 기업입니다. 2024년 헬스피크는 Physicians Realty Trust와 합병하여 외래 환자 진료 시설 포트폴리오를 확장했습니다. 헬스피크는 외래 환자 진료 시설, 연구소 및 지속적인 관리 은퇴 커뮤니티(CCRC) 부동산 등 세 가지 핵심 자산 부문에 걸쳐 고품질 의료 부동산 포트폴리오를 보유하고 있습니다.

알렉산드리아 리츠(ARE)는 2024년 실적 발표를 통해 지속적인 성장세와 탄탄한 재무 건전성을 보여주었습니다. 회사는 메가캠퍼스 전략을 중심으로 AAA급 생명과학 클러스터 지역에 위치한 A급 부동산에 집중 투자하며 안정적인 임대 수익을 창출하고 있습니다. 2024년에는 총 510만 RSF 임대 계약을 체결했으며, 기존 임차인으로부터 발생한 임대 계약이 전체의 84%를 차지하며 높은 임차인 유지율을 자랑했습니다. 또한, 신규 개발 및 재개발 프로젝트를 통해 2028년 2분기까지 연간 순운영소득 3억 9500만 달러 증가를 목표로 하고 있습니다.

아발론베이 커뮤니티는 2024년 3분기 실적 발표를 통해 순이익이 전년 동기 대비 116.5% 증가한 3억 7,251만 9,000달러를 기록했다고 밝혔습니다. 이는 부동산 매각 이익 증가, 비 연결 투자 수익 증가, 그리고 기존 커뮤니티의 순영업이익(NOI) 증가가 주요 요인으로 작용했습니다.

엑스트라 스페이스 스토리지(EXR)는 2024년 3분기 실적을 발표하며 라이프 스토리지 합병 이후 지속적인 성장세를 보여주고 있다고 밝혔다. 매출은 전년 동기 대비 38.2% 증가한 24억 3천 5백만 달러를 기록했으며, 이는 주로 라이프 스토리지 합병과 2023년, 2024년에 걸쳐 완료된 신규 매장 인수에 기인한다. 순이익은 전년 동기 대비 소폭 감소했지만, 펀드 운영으로 인한 수익(FFO)은 3억 8천 8백만 달러로 전년 동기 대비 증가했다.

캠든 프로퍼티 트러스트(CPT)는 2024년 3분기에 420만 달러의 순손실을 기록했다. 토지 개발 활동 관련 자산 손상 차손 4100만 달러가 발생한 것이 주요 원인으로 분석된다. 이는 전년 동기 4796만 달러 순이익 대비 큰 폭 감소한 수치다. 하지만 3분기 동일 매장 매출은 전년 동기 대비 0.6% 증가하며 양호한 실적을 보였다.

VICI Properties는 2024년 3분기 실적을 발표하며 매출 증가와 긍정적인 거시경제 전망에 힘입어 긍정적인 실적을 기록했다고 밝혔다. MGM Grand/Mandalay Bay 포트폴리오 인수, Rocky Gap 카지노, Century Master Lease의 캐나다 포트폴리오, Chelsea Piers와의 임대 계약 등 전략적 투자가 매출 성장을 견인했다. 또한, Venetian Capital Investment를 통해 Venetian Resort에 대한 투자를 확대하고 임대료 수입을 증가시켰다. VICI는 향후에도 레저 및 접객 부문에서 추가적인 투자 기회를 모색하며 장기적인 성장을 추구할 계획이다.

미드-아메리카 아파트 커뮤니티(Mid-America Apartment Communities, Inc., MAA)는 2024년 3분기 순이익이 전년 동기 대비 4.1% 증가한 1억 1,430만 달러를 기록했다고 밝혔습니다. 매출은 1.7% 증가한 5억 5,110만 달러를 기록했습니다. 이러한 실적은 주로 Same Store 부문의 평균 임대료 상승과 Non-Same Store and Other 부문의 매출 증가에 힘입은 것입니다.

벤타스는 2024년 3분기 실적을 발표하며 시니어 하우징 운영 포트폴리오(SHOP) 부문의 성장이 순이익 증가를 견인했다고 밝혔다. 회사는 3분기 동안 11개의 시니어 하우징 커뮤니티와 5개의 장기 급성 치료 병원(LTAC)을 인수했으며, 17개의 시니어 하우징 커뮤니티, 12개의 외래 환자 진료 건물, 23개의 트리플 넷 임대 부동산을 매각했다. 또한, 벤타스는 2024년 9월에 20억 달러 규모의 주식 공모 프로그램을 시작했으며, 킨드레드 헬스케어와의 임대 계약을 수정하여 20개의 그룹 2 LTAC의 임대 기간을 2030년 4월 30일까지 연장했다.

UDR, Inc.는 2024년 3분기 실적을 발표하며 전년 동기 대비 순이익 감소를 기록했으나, 견조한 운영 성과를 유지하고 있다고 밝혔습니다. 순이익 감소는 주로 일회성 요인 및 투자 손실에 기인하며, 핵심 사업인 아파트 임대 사업은 안정적인 성장세를 보이고 있습니다.

킴코 리얼티 코퍼레이션은 2024년 3분기 실적 보고서를 발표하면서 RPT Realty와의 합병 효과로 인해 매출과 순이익이 증가했다고 밝혔습니다. 킴코는 북미 최대 규모의 상장된 오픈형 쇼핑센터 소유 및 운영업체로, RPT Realty 합병을 통해 포트폴리오를 확대하고 수익성을 개선했습니다.

에식스 프로퍼티 트러스트는 2024년 3분기 실적을 발표하며, 전년 동기 대비 매출 증가와 순이익 증가를 기록했다고 밝혔습니다. 회사는 꾸준한 임대료 상승과 안정적인 재무 상태를 바탕으로 긍정적인 실적 흐름을 유지하고 있으며, 전략적인 인수합병과 개발 프로젝트를 통해 미래 성장을 위한 기반을 다지고 있습니다.

아메리칸 타워(American Tower Corporation)는 2024년 9월 30일로 마감된 3분기 실적을 발표하며 인도 사업 부문인 ATC 텔레콤 인프라스트럭처 프라이빗 리미티드(ATC TIPL)의 매각을 완료했다고 밝혔습니다. 3분기 순손실은 7억 8,040만 달러였지만, 이는 인도 사업 매각으로 인한 회계상 조정 때문이며, 지속적인 사업 부문에서는 4억 2,810만 달러의 순이익을 기록했습니다.