VICI Properties, 3분기 실적 호조: MGM 그랜드/만달레이 베이 JV 완전 인수 효과

VICI Properties는 2023년 3분기 실적 발표를 통해 전년 동기 대비 매출과 순이익이 크게 증가했음을 밝혔습니다. 이는 MGM Grand/Mandalay Bay JV의 지분을 완전히 인수한 효과와 여러 건의 부동산 및 대출 투자, 그리고 적극적인 자본 조달 활동에 기인합니다. 특히, Century Canadian Portfolio 인수와 Rocky Gap Casino 인수를 통해 포트폴리오를 확장하며 성장세를 이어가고 있습니다.

Why it matters

VICI Properties는 미국의 대표적인 카지노 리츠 기업으로, 그 실적은 미국 카지노 산업의 전반적인 건전성과 성장 가능성을 가늠하는 중요한 지표가 됩니다. 이번 분기 실적 호조는 팬데믹 이후 카지노 산업의 회복세가 지속되고 있으며, VICI Properties의 사업 전략이 성공적으로 실행되고 있음을 보여줍니다.

The big picture

VICI Properties는 장기 임대 계약을 기반으로 안정적인 수익 구조를 구축하고, 적극적인 인수합병을 통해 포트폴리오를 확장하며 성장을 가속화하고 있습니다. 이는 미국의 경제 상황과 금리 인상, 인플레이션 등 불확실성 속에서도 견고한 성장세를 유지하며 투자자들에게 매력적인 투자처로 인식될 수 있음을 시사합니다.

Details

MGM Grand/Mandalay Bay JV 완전 인수: 2023년 1월, VICI Properties는 Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. (“BREIT”)로부터 MGM Grand/Mandalay Bay JV 지분 49.9%를 12억 6,190만 달러에 인수하며 완전 소유권을 확보했습니다. 이는 VICI Properties의 임대 수익 증가에 크게 기여했습니다.
Century Canadian Portfolio 인수: 2023년 9월, VICI Properties는 Century Casinos로부터 Century Canadian Portfolio를 2억 2,170만 캐나다 달러(약 1억 6,250만 달러)에 인수했습니다. 이를 통해 VICI Properties는 캐나다 시장에서의 입지를 강화했습니다.
Rocky Gap Casino 인수: 2023년 7월, VICI Properties는 Golden Entertainment, Inc.로부터 Century Casinos와 함께 Rocky Gap Casino를 2억 6,000만 달러에 인수했습니다. 이는 VICI Properties의 포트폴리오를 다각화하는 데 기여했습니다.
Canyon Ranch 투자: 2023년 7월 및 8월, VICI Properties는 Canyon Ranch에 1억 4,010만 달러의 모기지 대출과 최대 1억 5,000만 달러의 우선주 투자를 제공했습니다. 이는 VICI Properties가 새로운 부동산 부문으로 투자를 확대하는 전략의 일환입니다.

By the numbers

총 매출: 2023년 3분기 9억 430만 달러, 전년 동기 대비 15.3% 증가
순이익: 2023년 3분기 5억 5,630만 달러, 전년 동기 대비 67.9% 증가
주당 순이익: 2023년 3분기 0.55 달러, 전년 동기 대비 61.8% 증가
운영활동 현금흐름: 2023년 3분기 16억 450만 달러, 전년 동기 대비 10.3% 증가
총 부채: 2023년 9월 30일 기준 171억 830만 달러

What they’re saying

부동산 분석가: "VICI Properties의 3분기 실적은 예상을 뛰어넘는 호실적을 기록했습니다. 특히 MGM Grand/Mandalay Bay JV의 완전 인수 효과가 컸습니다. 앞으로도 적극적인 인수합병과 안정적인 임대 수익을 바탕으로 꾸준한 성장세를 이어갈 것으로 예상됩니다."
투자 전문가: "VICI Properties는 불확실한 거시경제 환경 속에서도 탄탄한 사업 모델과 견고한 재무 구조를 기반으로 투자자들에게 매력적인 투자 기회를 제공하고 있습니다. 특히, 카지노 산업의 회복세와 높은 배당 수익률은 투자자들의 관심을 끌기에 충분합니다."

Key pages

개요 (p. 54): VICI Properties의 사업 모델과 주요 성과 지표, 성장 전략에 대한 설명이 담겨 있습니다.
MGM Grand/Mandalay Bay JV Interest Acquisition (pp. 25-26): MGM Grand/Mandalay Bay JV 인수에 대한 상세한 정보가 포함되어 있습니다.
Century Canadian Portfolio Transaction (p. 24): Century Canadian Portfolio 인수에 대한 상세한 정보가 포함되어 있습니다.
Rocky Gap Casino Transaction (pp. 24-25): Rocky Gap Casino 인수에 대한 상세한 정보가 포함되어 있습니다.
재무상태표 (p. 5): VICI Properties의 자산, 부채, 자본 현황을 보여줍니다.
손익계산서 (p. 6): VICI Properties의 매출, 비용, 순이익 정보를 제공합니다.
현금흐름표 (p. 9): VICI Properties의 운영활동, 투자활동, 재무활동으로 인한 현금흐름 변동 내역을 보여줍니다.

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Disclaimer

위 답변은 2023년 10월 25일에 공시된 VICI Properties의 10-Q 보고서를 기반으로 작성되었습니다. 해당 보고서에 포함된 정보는 회사가 제공한 내용이며, 답변의 정확성이나 완전성을 보장하지 않습니다. 또한, 미래 예측은 불확실성을 내포하고 있으며 실제 결과는 예측과 다를 수 있습니다. 투자 결정을 내리기 전에 해당 보고서 및 기타 관련 자료를 꼼꼼히 검토하시기 바랍니다.