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엑스트라 스페이스 스토리지(EXR)는 2024년 연례 보고서를 통해 2023년 라이프 스토리지 합병의 효과로 매출이 전년 대비 27% 증가한 32억 5690만 달러를 기록했다고 발표했습니다. 셀프 스토리지 사업과 임차인 재보험 사업 부문 모두 성장을 이끌었으며, 특히 라이프 스토리지 합병으로 인한 신규 매장 추가 및 기존 매장 임대료 인상이 실적 향상에 크게 기여했습니다.

리얼티 인컴은 2024년 실적 발표를 통해 전년 대비 29% 증가한 52억 7천만 달러의 매출을 기록했다고 밝혔다. 이는 2024년 1월 완료된 스피릿 리얼티 캐피탈과의 합병에 따른 포트폴리오 확장이 주요 요인으로 작용했다. 리얼티 인컴은 "월 배당 회사"라는 별칭에 걸맞게 656개월 연속 월 배당을 지급했으며, S&P 500 배당 귀족 지수에 속해 있다.

퍼블릭 스토리지는 2024년 연간 실적을 발표하며 매출은 소폭 감소했지만, 이익은 증가했다고 밝혔습니다. 이는 2023년 인수한 시설들의 실적 개선과 신규 개발 및 확장 시설의 성장 덕분입니다. 2025년에는 남부 캘리포니아 산불로 인한 정부의 가격 제한 조치가 실적에 영향을 줄 수 있을 것으로 예상됩니다.

본 문서는 미국 부동산 투자신탁(REIT) 기업인 킴코 리얼티 코퍼레이션의 2024년 연례 보고서입니다. 킴코 리얼티는 미국 내 대형 쇼핑센터 및 복합 용도 부동산 소유 및 운영 기업으로, 2024년 순이익은 전년 대비 감소했지만, RPT Realty 인수를 통한 포트폴리오 확장, 임대 활동 증가, 부채 관리 등을 통해 지속적인 성장세를 이어나가고 있습니다.

사이먼 프로퍼티 그룹(Simon Property Group, Inc., 이하 사이먼)은 2024년 실적을 발표하며 견고한 성장세를 이어갔다고 밝혔다. 미국 내 쇼핑몰, 프리미엄 아울렛, 복합 쇼핑몰 등을 운영하는 사이먼은 높은 임대율과 매출 증가에 힘입어 주당 순이익(EPS)과 주당 FFO가 전년 대비 증가했다. 또한, 사이먼은 전략적 투자를 통해 사업 다각화를 추진하고 있으며, 지속가능경영을 위한 노력도 강화하고 있다.

UDR, Inc.는 2024년 순이익이 전년 대비 감소했음에도 불구하고, 꾸준한 임대 수익 증가와 안정적인 포트폴리오 운영을 통해 탄탄한 성장세를 이어갔다고 발표했습니다. 부동산 매각 이익 감소와 이자 수익 감소가 순이익 감소의 주요 원인으로 분석됩니다. 하지만 동시에 임대 수익 증가, 임대 주택 점유율 증가, 그리고 신규 운영 커뮤니티 추가 등 긍정적인 요인들도 함께 나타났습니다.

에퀴티 레지덴셜(EQR)은 2024년 실적 발표를 통해 안정적인 수익 창출과 성장세 지속을 확인했다. 회사는 미국 주요 도시의 고급 임대 아파트 시장에 집중하며, 특히 높은 교육 수준과 고소득을 가진 장기 임차인을 타겟으로 한다. 2024년에는 인플레이션과 금리 인상 등 어려운 거시경제 환경에도 불구하고 견고한 임대 수요를 바탕으로 꾸준한 성장을 이어갔다.

미드-아메리카 아파트먼트 커뮤니티(MAA)는 2024년 순이익이 전년 대비 감소했지만, 꾸준한 매출 성장과 부동산 투자를 통해 장기적인 성장을 위한 기반을 다졌다고 발표했습니다.

바이오 기업 올리패스가 사업 다각화를 위해 수원 센트럴파크자이 민간임대아파트 241세대를 양수하기로 결정했다.

신한글로벌액티브리츠는 2024년 반기 보고서를 통해 20억 7천만원의 당기순손실을 기록했다고 밝혔다. 이는 전반기 58억원의 당기순손실에 비해 감소한 수치다. 회사는 종속기업인 신한글로벌제1호위탁관리부동산투자회사를 통해 미국 부동산 펀드에 투자하고 있으며, 투자자산 평가손실과 파생상품 평가손실이 주요 손실 원인으로 꼽혔다.

삼성FN리츠가 2024년 3분기 사업보고서를 공시했습니다. 당사는 2024년 9월 24일 판교사옥을 추가 매입하며 투자 포트폴리오를 확대했으며, 3분기 당기순이익 3.6억원을 달성했습니다.

마스턴프리미어리츠는 2024년 9월 30일 기준 반기 결산 결과를 공시했다. 배당수익 증가와 유럽 부동산 투자 확대가 주요 내용이다.

KB스타리츠는 2024년 상반기 연결 기준 영업이익이 66억 8천만원으로 전반기 대비 92.4% 감소했다고 밝혔다. 하지만, 자산총계는 1조 690억원으로 전반기 대비 4.8% 증가했으며, 부동산 투자를 확대하며 자산 규모를 키워나가고 있다.

신한알파리츠는 2024년 9월 30일 기준 연결 자산 규모가 2.1조원을 넘어섰다고 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 7.7% 증가한 수치다. 영업이익은 337억원으로 전년 동기 대비 5% 증가했으며, 당기순이익은 46억원을 기록했다. 회사는 유상증자를 통해 자금을 조달하여 투자 부동산을 확대하고 있으며, 신한리츠운용(주)에 자산관리를 위탁하고 있다.

마스턴프리미어리츠가 912억원 규모의 유상증자를 결정하고 발행가액을 1,486원으로 확정했다. 이는 지난 10월 28일 공시된 내용에서 발행가액이 변경된 것으로, 변경 사유는 권리락 가격 산정을 위한 예정 발행가액 확정과 최종 발행가액 확정에 따른 것이다.

SK리츠는 2024년 9월 30일 기준으로 작성된 2024년 7월 1일부터 9월 30일까지의 제14기 사업연도 사업보고서를 공개했습니다. 보고서에 따르면 SK리츠는 SK그룹의 우량 부동산과 높은 임차 안정성을 기반으로 꾸준한 성장세를 보이고 있습니다. 특히 SK하이닉스 수처리센터를 새롭게 편입하며 포트폴리오를 확장하고, 국내 상장 리츠 최초로 연 4회 배당을 실시하는 등 주주 가치 제고에도 힘쓰고 있습니다.

(주)빅토리콘텐츠는 서울 강남구 논현동 소재 부동산 매입 자금 확보를 위해 80억원 규모의 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 발행을 결정했다.

디앤디플랫폼리츠는 2024년 9월 30일 기준 9개월간 연결 기준 매출 202억 원, 영업이익 104억 원, 당기순이익 31억 원을 기록했다. 별도 기준으로는 매출 114억 원, 영업이익 112억 원, 당기순이익 89억 원을 달성했다. 당사는 세미콜론문래, FASSTO 용인 물류센터 등 국내 부동산 자산과 이지스300호 펀드를 통해 해외 물류센터에 투자하고 있다. 2024년 10월에는 운영자금 및 신규 자산 취득을 위해 654억 원 규모의 유상증자를 결정했다.

디앤디플랫폼리츠가 자산 규모 확대를 위해 약 6500억원 규모의 유상증자를 결정했습니다. 이번 유상증자는 주주배정 후 실권주 일반공모 방식으로 진행되며, 조달된 자금은 주로 타법인 증권 취득에 사용될 예정입니다.

이지스밸류플러스위탁관리부동산투자회사(이지스밸류플러스리츠)는 2024년 8월 31일 기준 상반기 연결 재무제표 기준 23억원의 당기순손실을 기록했다고 밝혔다. 이는 전년 동기 294억원의 당기순이익 대비 적자 전환한 것이다. 회사 측은 이지스일반사모부동산투자신탁97호 수익증권의 일부 원금 상환에 따른 평가손실 등이 반영된 결과라고 설명했다.

신한글로벌액티브리츠가 2024년 3월 1일부터 8월 31일까지의 제4기 사업연도에 대한 연결 기준 영업실적을 발표했습니다. 이 기간 동안 신한글로벌액티브리츠는 3,485억원의 영업수익을 달성했지만, 영업비용 3,338억원을 기록하며 147억원의 영업이익을 냈습니다. 하지만 영업외비용 증가로 인해 107억원의 당기순손실을 기록했습니다.

이지스레지던스리츠는 2024년 3분기 연결 기준 영업수익 78억 6,547만원, 영업이익 70억 4,249만원, 당기순이익 49억 9,479만원을 기록했다고 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 각각 280%, 579%, 554% 증가한 수치다. 회사는 해외 주거 부동산 투자를 확대하고, 국내 우량 임대주택 자산을 편입하며 성장세를 이어가고 있다.

NH올원리츠는 2024년 반기보고서를 통해 75억원의 순이익을 달성했다고 밝혔다. 이는 전반기 대비 102% 증가한 수치다. 회사는 '분당스퀘어', '에이원타워 당산', '도지물류센터' 등 우량 자산을 기반으로 안정적인 임대 수익을 확보하고 있으며, 전환사채 발행을 통한 자금 조달로 재무 구조를 개선했다.

신한서부티엔디리츠는 2024년 9월 30일 기준 반기보고서를 공시하며, 2024년 7월 1일부터 9월 30일까지의 경영 실적을 발표했다. 주요 사업은 부동산 투자 및 임대로, 인천 스퀘어원, 용산 그랜드머큐어 호텔, 동대문 나인트리 호텔, 광화문 G타워 등을 소유하고 있다. 당반기 순손실은 670백만원으로 전반기 1,313백만원 대비 감소했다.

(주)이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사(이하 이리츠코크렙)는 2024년 상반기 연결 기준 영업수익 113억원, 영업이익 87억원을 달성했다고 11월 13일 공시를 통해 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 각각 1.1%, 5.3% 증가한 수치이다.

코람코더원위탁관리부동산투자회사(이하 코람코더원리츠)는 2024년 8월 31일 기준 사업연도(제23기)의 사업보고서를 2024년 11월 13일에 공시했다. 보고서에 따르면 코람코더원리츠는 서울 여의도에 위치한 하나증권빌딩을 운용하며 임대 수익을 창출하고 있다. 2024년 8월 31일 기준 자산 총계는 5,118억 원, 부채 총계는 3,120억 원, 자본 총계는 1,997억 원으로 나타났다.

아발론베이 커뮤니티는 2024년 3분기 실적 발표를 통해 순이익이 전년 동기 대비 116.5% 증가한 3억 7,251만 9,000달러를 기록했다고 밝혔습니다. 이는 부동산 매각 이익 증가, 비 연결 투자 수익 증가, 그리고 기존 커뮤니티의 순영업이익(NOI) 증가가 주요 요인으로 작용했습니다.

마스턴프리미어리츠가 기존 1조 2천억원 규모의 유상증자 계획을 수정하여 9,942억원 규모로 진행한다고 정정 공시했습니다. 이번 정정은 권리락가 산정을 위한 예정 발행가액이 기존 1,954원에서 1,619원으로 하향 조정됨에 따른 것입니다.

한화위탁관리부동산투자회사(이하 한화리츠)가 서울 중구 장교동 소재 빌딩 매입 자금 확보를 위해 약 4,670억원 규모의 유상증자를 결정했다. 이번 유상증자를 통해 조달된 자금은 단기차입금 상환 및 빌딩 매입 자금으로 활용될 예정이다.

리얼티 인컴은 2024년 3분기 실적 발표를 통해 꾸준한 성장세를 이어가고 있음을 보여주었다. 스피릿 리얼티 캐피탈과의 합병 이후 규모가 확대되었으며, 부동산 투자 및 개발을 지속적으로 진행하고 있다. 또한, 2024년에만 5번의 배당금 인상을 발표하며 주주들에게 안정적인 수익을 제공하고 있다.