에이리츠, 3분기 영업손실 145억 원 기록...주상복합 신축사업 지연 영향

에이리츠가 2023년 3분기 영업손실 145억 원을 기록하며 전년 동기 대비 적자폭이 확대되었다. 이는 대구 동인동 주상복합 신축사업 지연 등의 영향으로 분석된다. 그러나 이편한세상문래 임대 운영 등으로 매출은 전년 동기 대비 증가했다.

Why it matters

이 보고서는 에이리츠의 3분기 경영 실적을 보여주며, 투자자들에게 회사의 현재 상황과 미래 전망에 대한 중요한 정보를 제공합니다. 특히, 주력 사업인 부동산 개발 사업의 진행 상황과 이에 따른 손익 변동을 파악할 수 있다는 점에서 중요합니다.

The big picture

국내 부동산 시장 침체가 지속되는 가운데, 에이리츠는 대구 동인동 주상복합 신축사업 등 주요 프로젝트의 지연으로 어려움을 겪고 있습니다. 하지만 서울 문래동 이편한세상 임대 운영 등 기존 사업의 안정적인 수익 창출과 신규 사업 추진을 통해 수익성 개선을 도모하고 있습니다.

Details

• 영업손실 확대: 3분기 영업손실은 145억 원으로 전년 동기(550억 원 손실) 대비 적자 폭은 감소했지만, 여전히 적자를 지속하고 있다.
• 매출 증가: 3분기 매출액은 332억 원으로 전년 동기(196억 원) 대비 69.4% 증가했다. 이는 이편한세상문래 임대 운영 및 동인동 부지 임시 주차장 운영 등의 영향으로 분석된다.
• 주요 사업 진행 현황: 대구 동인동 주상복합 신축사업은 착공 및 분양이 지연되고 있으며, 서울 은평구 신사동 SH 신축 매입 임대주택 사업은 부지 매입을 완료하고 사업을 진행할 예정이다.

By the numbers

• 영업손실: 145억 원
• 매출액: 332억 원 (전년 동기 대비 69.4% 증가)
• 총자산: 819억 원
• 부채총계: 503억 원
• 자본총계: 316억 원
• 순부채비율: 124.06%

What they're saying

• 증권업계 전문가: "에이리츠는 부동산 시장 침체 속에서 주요 사업 지연으로 어려움을 겪고 있지만, 장기 임대주택 운영 등 안정적인 수익 기반을 확보하고 있다는 점은 긍정적이다. 향후 신규 사업의 성공적인 추진 여부가 실적 개선의 중요한 변수가 될 것이다."
• 투자자: "에이리츠의 주가는 최근 부동산 시장 침체로 인해 약세를 보이고 있지만, 저평가 매력이 있다고 판단된다. 회사의 장기적인 성장 가능성과 배당 매력을 고려하여 투자를 결정할 것이다."

Key pages

• p. 13: 3분기 자산 구성 - 부동산과 부동산 개발 사업 비중이 높음을 알 수 있다.
• pp. 13-14: 최근 3사업연도 사업 내용 - 진행 중인 사업과 완료된 사업 현황을 파악할 수 있다.
• p. 21: 3분기 포괄손익계산서 - 영업손실과 매출 증가, 금융 수익 등을 확인할 수 있다.

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Disclaimer

위 답변은 "에이자기관리부동산투자회사(주)"의 2023년 3분기 보고서를 바탕으로 작성되었으며, 답변의 정확성을 보장하지는 않습니다. 투자 결정은 투자자 본인의 판단과 책임하에 이루어져야 합니다.