CJ바이오사이언스, 천랩타워 CJ제일제당에 매각

CJ바이오사이언스가 서울 강남구 대치동에 위치한 본사 사옥 '천랩타워'를 CJ제일제당에 매각한다. 매각 금액은 331억원 규모로, CJ바이오사이언스는 매각 자금을 운영자금 및 해외 시장 진출을 위한 투자금으로 활용할 계획이다.

Why it matters

이번 매각은 CJ바이오사이언스가 유동성을 확보하고 미래 성장 동력 확보에 집중하기 위한 전략적 결정으로 해석된다. 특히 최근 바이오 업계 전반의 투자심리 위축 속에서 공격적인 투자를 위한 자금 마련에 나선 것으로 풀이된다.

The big picture

CJ바이오사이언스는 이번 매각을 통해 확보된 자금을 바탕으로 글로벌 바이오 시장 진출에 박차를 가할 것으로 예상된다. 특히 위탁개발생산(CDMO) 사업 확장 및 신약 개발 투자를 통해 지속적인 성장을 도모할 것으로 보인다.

Details

• 매각 대상: 서울 강남구 대치동 소재 천랩타워 (토지 및 건물)
• 매각 금액: 총 331억 원 (토지 301억원, 건물 30억원, 부가세 별도)
• 매각 방식: 일괄 매각
• 잔금 지급일: 2023년 12월 20일
• CJ바이오사이언스는 매매 목적물에 임차 중인 임차인의 보증금 총액 1억 2천만원을 CJ제일제당에 반환한다.

By the numbers

• 매매대금: 33,104,749,605원 (부가세 별도)
• 토지 매매대금: 30,146,015,000원
• 건물 매매대금: 2,958,734,605원
• 건물분 부가가치세: 295,873,461원
• 임대차보증금반환채무: 120,000,000원

What they’re saying

• CJ바이오사이언스 관계자: "이번 매각을 통해 확보된 자금은 재무 건전성 강화와 글로벌 사업 확장에 활용될 예정이다. 앞으로도 미래 성장 동력 확보를 위한 전략적 투자를 지속해 나갈 것이다."
• 증권업계 관계자: "CJ바이오사이언스의 이번 매각 결정은 시의적절한 것으로 판단된다. 최근 바이오 업계의 불확실성이 커지고 있는 가운데, 선제적으로 현금을 확보함으로써 재무적 안정성을 높이는 동시에 미래 성장을 위한 투자 여력을 확보했다는 점에서 긍정적으로 평가된다."

Key pages

• 개요 (p. 1): 매각 목적물, 매각 금액, 매각 일정 등 핵심 정보 요약
• 제3조 (pp. 2-3): 매매대금 및 지급방법, 부가가치세, 임대차보증금반환채무 관련 세부 내용
• [별지 1] (p. 7): 매매 목적물(토지, 건물)의 소재지, 면적, 건물 내역 등 상세 정보
• [별지 2] (p. 8): CJ바이오사이언스가 CJ제일제당에 반환해야 하는 임대차보증금 관련 세부 정보

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