이에스알켄달스퀘어리츠, 2023년 상반기 영업이익 296억 원 달성

이에스알켄달스퀘어위탁관리부동산투자회사(이하 "ESR켄달스퀘어리츠")는 2023년 6월 1일부터 11월 30일까지 상반기 연결 기준 영업수익 529억 원, 영업이익 296억 원, 당기순이익 293억 원을 기록했다고 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 영업수익은 7%, 당기순이익은 4% 증가한 수치다.

Why it matters

ESR켄달스퀘어리츠의 실적은 국내 리츠 시장의 성장세를 반영하며, 투자자들에게 안정적인 배당 수익을 제공할 수 있는 가능성을 보여주기 때문에 중요합니다.

The big picture

ESR켄달스퀘어리츠는 국내 물류센터 시장의 성장과 함께 꾸준히 규모를 확대해왔다. 상장 이후 지속적인 자산 편입과 유상증자를 통해 성장을 이어가고 있으며, 앞으로도 국내 물류센터 시장의 성장과 함께 리츠 시장에서 주요 플레이어로서의 입지를 강화할 것으로 예상된다.

Details

• ESR켄달스퀘어리츠는 2023년 상반기 동안 켄달스퀘어전문투자형사모부동산투자신탁 6호의 수익증권 신탁계약 해지로 일부 자산이 감소했지만, 이에스알켄달스퀘어에셋1호 및 2호를 통해 다수의 물류센터 자산을 추가 편입하며 꾸준히 성장하고 있다.
• 2023년 12월에는 이천물류센터6의 매입을 완료했으며, 중소기업은행을 대리금융기관으로 하는 대주단과 3,620억원 규모의 대출 약정을 체결하여 자산 취득 및 기존 차입금 상환에 활용할 계획이다.

By the numbers

• 영업수익: 529억 원 (전년 동기 대비 7% 증가)
• 영업이익: 296억 원 (전년 동기 대비 14% 증가)
• 당기순이익: 293억 원 (전년 동기 대비 4% 증가)
• 총자산: 1조 1,734억 원
• 부채비율: 2.64%

What they’re saying

• 증권업계 관계자: "ESR켄달스퀘어리츠는 안정적인 임차 수요를 확보한 우량 물류센터 자산을 기반으로 꾸준한 배당 수익을 제공할 것으로 예상된다."
• 부동산 전문가: "국내 물류센터 시장의 성장세가 지속되는 가운데, ESR켄달스퀘어리츠의 규모 확대 전략은 긍정적으로 평가된다."

Key pages

• p. 10: 리츠 산업 현황 및 전망
• p. 14: 회사의 투자 자산 현황
• pp. 22-27: 연결 재무제표
• p. 47: 투자부동산 공정가치 평가
• pp. 91-93: 재무위험관리

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Disclaimer

본 답변은 공시된 사업보고서를 기반으로 작성되었으며, 답변의 정확성은 해당 문서의 내용에 따라 달라질 수 있습니다. 투자 결정 시에는 반드시 해당 문서를 직접 참고하고 전문가의 의견을 구하는 것이 필요합니다.