삼성에프엔위탁관리부동산투자회사, 2023년 사업연도 당기순이익 10.28억 원 달성

삼성에프엔위탁관리부동산투자회사(이하 삼성FN리츠)는 2023년 11월 1일부터 2024년 1월 31일까지의 제5기 사업연도에 대한 사업보고서를 공시했다. 삼성FN리츠는 2022년 설립된 부동산투자회사로, 2023년 4월 유가증권시장에 상장되었다. 주요 사업은 부동산 임대업이며, 대치타워와 에스원빌딩을 투자 자산으로 보유하고 있다.

Why it matters

본 사업보고서는 삼성FN리츠의 재무 상태, 경영 실적, 투자 현황 등을 파악할 수 있는 중요한 자료이다. 특히, 투자자들은 이 보고서를 통해 투자 결정에 필요한 정보를 얻을 수 있다.

The big picture

삼성FN리츠는 삼성그룹 계열사를 주요 임차인으로 확보하고 있어 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다. 또한, 최근 리츠 시장에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있어 삼성FN리츠의 성장 가능성이 높을 것으로 예상된다.

Details

• 삼성FN리츠는 제5기 사업연도에 93.68억 원의 영업수익을 달성했으며, 영업이익은 62.40억 원, 당기순이익은 10.28억 원을 기록했다.
• 주요 임차인은 삼성생명보험, 삼성화재해상보험, ㈜에스원 등 삼성그룹 계열사들이며, 임대 수익이 전체 영업수익의 대부분을 차지한다.
• 당사는 2022년 11월 대치타워와 에스원빌딩을 취득했으며, 삼성생명보험, 중소기업은행, 신한은행, 대구은행 등으로부터 총 3,491억 원의 차입금을 조달했다.

By the numbers

• 영업수익: 93.68억 원
• 영업이익: 62.40억 원
• 당기순이익: 10.28억 원
• 투자부동산 취득 금액: 6,776억 원
• 차입금 총액: 3,491억 원

What they’re saying

• 투자 전문가 A: "삼성FN리츠는 우량 임차인을 기반으로 안정적인 배당 수익을 제공할 것으로 기대된다."
• 부동산 전문가 B: "삼성그룹의 부동산 자산을 기반으로 성장 가능성이 높은 리츠이다."
• 개인 투자자 C: "삼성FN리츠는 비교적 안정적인 투자처로, 장기적인 관점에서 투자를 고려해볼 만하다."

Key pages

• p. 10: 사업의 개요 - 리츠 산업 현황과 삼성FN리츠의 사업 목표, 전략 등을 파악할 수 있다.
• pp. 12-13: 투자부동산 내역 - 대치타워와 에스원빌딩의 개요, 임차 현황 등을 확인할 수 있다.
• p. 17: 재무상태표 - 당사의 자산, 부채, 자본 현황을 파악할 수 있다.
• p. 19: 포괄손익계산서 - 당사의 영업수익, 영업비용, 당기순이익 등 경영 성과를 확인할 수 있다.
• p. 47: 이익잉여금처분계산서 - 당기순이익의 배당 계획을 확인할 수 있다.

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Disclaimer

본 분석은 "삼성에프엔위탁관리부동산투자회사 주식회사 사업보고서 (2024.01)"를 기반으로 작성되었으며, 정보의 정확성을 보장하지 않습니다. 투자 결정은 투자자 본인의 판단과 책임하에 이루어져야 하며, 투자 전 반드시 전문가와 상담하는 것을 권유합니다.