이에스알켄달스퀘어리츠, 2024년 상반기 순이익 187억 원 달성

이에스알켄달스퀘어리츠는 2024년 2월 29일 종료된 상반기 연결 재무제표 기준 187억 원의 순이익을 기록했다고 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 420% 증가한 수치이다. 회사는 주요 사업인 부동산 투자를 통해 안정적인 임대 수익을 창출했으며, 특히 물류센터 자산의 가치 상승이 실적 개선에 크게 기여했다고 설명했다.

Why it matters

이 문서는 이에스알켄달스퀘어리츠의 상반기 경영 성과를 보여주는 중요한 지표입니다. 투자자들은 이를 통해 회사의 수익성과 성장 가능성을 판단할 수 있습니다. 또한, 리츠 시장 전반의 현황과 전망을 파악하는 데 도움이 될 수 있습니다.

The big picture

리츠 시장은 최근 몇 년간 지속적인 성장세를 보이고 있으며, 저금리 시대의 투자 대안으로 주목받고 있습니다. 이에스알켄달스퀘어리츠는 국내 주요 물류센터 자산에 투자하여 안정적인 수익을 창출하고 있으며, 향후에도 성장 가능성이 높은 것으로 평가됩니다.

Details

• 주요 사업: 부동산 투자 및 임대, 부동산 개발 사업, 부동산 관련 증권 투자
• 주요 자산: 부천, 고양, 용인, 김해, 이천, 안성, 평택 등에 위치한 물류센터
• 주요 계약: 자산관리위탁계약(켄달스퀘어리츠운용), 일반사무수탁계약(신한펀드파트너스), 자산보관위탁계약(신한은행, 우리은행)
• 주요 차입금: Tranche A, B, C, D, 동이천 브릭 물류센터 담보대출
• 주요 특수관계자: 켄달스퀘어리츠운용, CPP Investment Board Real Estate Holdings Inc., ESR Kendall Square REIT Holding Pte. Ltd.

By the numbers

• 영업수익: 278억 원 (전년 동기 대비 5% 증가)
• 영업이익: 143억 원 (전년 동기 대비 29% 증가)
• 반기순이익: 187억 원 (전년 동기 대비 420% 증가)
• 총자산: 2조 4,940억 원
• 부채총계: 1조 3,876억 원
• 자본총계: 1조 1,064억 원

What they’re saying

• 투자 전문가: "이에스알켄달스퀘어리츠는 우량 물류센터 자산을 기반으로 안정적인 배당 수익을 제공할 것으로 예상되며, 향후 리츠 시장의 성장과 함께 추가적인 자산 확보를 통해 성장세를 이어갈 것으로 전망된다."
• 부동산 전문가: "물류센터는 e-커머스 시장의 성장과 함께 수요가 증가하고 있으며, 이에스알켄달스퀘어리츠는 이러한 시장 변화에 발맞춰 투자를 확대하고 있어 긍정적이다."

Key pages

• p. 12: 리츠 산업의 특징과 성장성에 대한 분석
• pp. 13-16: 회사가 보유한 물류센터 자산에 대한 개요
• pp. 18-19: 주요 계약 내용 및 수수료
• pp. 34-38: 투자부동산 현황 및 공정가치 평가
• p. 79: 배당에 대한 일반적인 사항

Tags: #이에스알켄달스퀘어리츠 #리츠 #부동산 #물류센터 #투자 #배당 #실적 #성장 #전망

Disclaimer

본 답변은 공시된 "반기보고서 (2024.02)"를 기반으로 작성되었으며, 답변의 정확성을 보장하지 않습니다. 투자 결정은 투자자 본인의 판단과 책임 하에 이루어져야 합니다.