코람코더원리츠, 2023년 영업이익 4776억원 달성…안정적 배당 지속

코람코더원리츠는 2023년 12월 1일부터 2024년 2월 29일까지의 제21기 사업연도 동안 영업수익 7393억원, 영업이익 4776억원, 당기순이익 2931억원을 달성했다. 핵심 임차인인 하나증권, 한국쓰리엠, 인텔코리아와의 장기 임대 계약을 바탕으로 안정적인 임대 수익을 확보했으며, 2024년 5월 16일 예정된 주주총회에서 주당 94원의 현금 배당을 실시할 예정이다.

Why it matters

이 문서는 코람코더원리츠의 재무 건전성 및 투자 매력도를 파악할 수 있는 중요한 정보를 담고 있습니다. 특히 투자자들은 이 보고서를 통해 코람코더원리츠의 수익성, 안정성, 성장 가능성 등을 평가하고 투자 여부를 결정할 수 있습니다.

The big picture

국내 리츠 시장은 저금리 기조와 부동산 투자 수요 증가에 힘입어 빠르게 성장하고 있습니다. 코람코더원리츠는 우량 오피스 자산을 기반으로 안정적인 배당 수익을 제공하며, 투자자들에게 매력적인 투자처로 자리매김하고 있습니다.

Details

• 주요 자산: 서울 여의도 소재 하나증권빌딩
• 주요 임차인: 하나증권, 한국쓰리엠, 인텔코리아
• 임대차 계약: 장기 계약 및 임대료 연 3~3.5% 인상 조건
• 공실률: 1.06% (2024년 2월 29일 기준)
• 자금 조달: 삼성화재, 한화생명, 농협생명 등 금융기관으로부터 장기 차입
• 향후 계획: 우량 오피스 자산 중심의 포트폴리오 확대를 통한 지속 성장 추구

By the numbers

• 영업수익: 7393억원 (전년 동기 대비 3.7% 증가)
• 영업이익: 4776억원 (전년 동기 대비 0.02% 증가)
• 당기순이익: 2931억원 (전년 동기 대비 61.2% 증가)
• 주당 배당금: 94원 (예정)
• 배당수익률: 1.89% (예상)
• 부채비율: 153.99%

What they're saying

• 투자 전문가: "코람코더원리츠는 우량 임차인과 장기 임대 계약을 바탕으로 안정적인 배당 수익을 제공할 것으로 예상됩니다. 향후 오피스 시장 전망도 긍정적이어서 투자 매력도가 높습니다."
• 개인 투자자: "저금리 시대에 안정적인 투자처를 찾고 있었는데, 코람코더원리츠는 괜찮은 선택지인 것 같습니다. 배당 수익률도 만족스럽고, 장기적으로 자산 가치 상승도 기대할 수 있다는 점이 매력적입니다."

Key pages

• p. 11: 국내 리츠 시장 현황 및 코람코더원리츠 개요
• pp. 18-22: 하나증권빌딩 개요 및 임대 현황
• pp. 29-31: 회사 개요 및 주주 현황
• pp. 46-50: 투자부동산 현황 및 공정가치 평가
• p. 53: 장기차입금 현황
• p. 61: 주요 계약 내용
• pp. 62-63: 배당 관련 정보

Tags: #코람코더원리츠 #리츠 #부동산투자 #배당 #오피스빌딩 #하나증권빌딩 #투자 #재무제표 #사업보고서

Disclaimer

본 답변은 코람코더원리츠가 공시한 사업보고서를 기반으로 작성되었습니다. 그러나 투자는 항상 위험을 수반하며, 투자 결정은 개인의 판단에 따라 신중하게 이루어져야 합니다. 본 답변은 투자 권유를 목적으로 작성된 것이 아니며, 투자 손실에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다.