롯데리츠, 2024년 1분기 영업이익 186억원 달성

롯데위탁관리부동산투자회사(이하 롯데리츠)는 2024년 1분기 영업수익 298억원, 영업이익 186억원, 당기순이익 25억원을 기록했다고 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 각각 50.8%, 49.8%, 91.2% 증가한 수치다. 롯데리츠는 롯데쇼핑㈜, 롯데글로벌로지스㈜ 등 신용도가 우량한 기업들을 장기 임차인으로 확보하고 있으며, 임대료 인상, 공실률 감소, 금리 인하 등의 영향으로 실적이 개선되었다고 설명했다.

Why it matters

이 보고서는 롯데리츠의 꾸준한 성장세와 안정적인 수익 창출 능력을 보여주는 중요한 지표다. 투자자들은 이 보고서를 통해 롯데리츠의 투자 매력도를 판단하고 투자 결정을 내릴 수 있다.

The big picture

롯데리츠는 국내 리츠 시장의 성장과 함께 꾸준히 규모를 확장하고 있으며, 공모 상장 리츠 활성화 정책, 퇴직연금의 리츠 투자 허용 등 우호적인 정책 환경 속에서 지속적인 성장이 기대된다.

Details

• 롯데리츠의 주요 수익원은 롯데백화점, 롯데마트, 롯데아울렛 등 롯데쇼핑㈜ 계열사들의 점포 임대료다.
• 롯데리츠는 책임임대차 계약을 통해 공실 위험을 최소화하고 안정적인 임대 수익을 확보하고 있다.
• 롯데리츠는 2023년 1분기 동안 부동산담보대출 및 전자단기사채 상환을 위해 총 2750억원의 공모사채를 발행했다.

By the numbers

• 영업수익: 298억원 (전년 동기 대비 50.8% 증가)
• 영업이익: 186억원 (전년 동기 대비 49.8% 증가)
• 당기순이익: 25억원 (전년 동기 대비 91.2% 증가)
• 총자산: 2조 2902억원
• 부채비율: 121%
• 주당순이익: 10원

What they’re saying

• 증권업계 전문가: 롯데리츠는 안정적인 배당수익률을 기대할 수 있는 매력적인 투자처다. 롯데쇼핑㈜라는 든든한 임차인을 확보하고 있으며, 꾸준히 자산 규모를 늘려가고 있다는 점에서 긍정적이다.
• 부동산 전문가: 롯데리츠의 포트폴리오는 우량 자산으로 구성되어 있으며, 책임임대차 계약을 통해 안정적인 임대 수익을 확보하고 있다. 앞으로도 리츠 시장의 성장과 함께 롯데리츠의 가치는 더욱 높아질 것으로 예상된다.

Key pages

• 개요 (p. 3): 롯데리츠의 설립 목적, 사업 내용, 소속 기업집단 등을 확인할 수 있다.
• 사업의 내용 (pp. 13-23): 롯데리츠가 영위하는 사업, 보유 부동산, 임대 조건, 위험 관리 등에 대한 상세한 정보가 담겨 있다.
• 재무제표 주석 (pp. 27-54): 롯데리츠의 재무 상태, 영업 실적, 현금 흐름 등에 대한 구체적인 정보와 회계 정책, 주요 계약 등을 확인할 수 있다.
• 주주에 관한 사항 (pp. 69-73): 롯데리츠의 최대주주, 특수관계인, 소액주주의 주식 소유 현황과 최대주주 및 그 최대주주의 정보를 파악할 수 있다.

Tags: #롯데리츠 #부동산투자회사 #리츠 #실적발표 #영업이익 #당기순이익 #공모사채 #롯데쇼핑 #롯데글로벌로지스

Disclaimer

본 답변은 롯데리츠의 2024년 3월 31일 기준 반기보고서를 기반으로 작성되었으며, 답변의 정확성은 보고서에 제공된 정보의 정확성에 따라 달라질 수 있습니다. 투자 결정을 내리기 전에 롯데리츠의 최신 정보를 확인하고 전문가와 상담하는 것이 필요합니다.