이리츠코크렙, 2024년 1분기 영업이익 57.7억원… 전년 동기 대비 18% 증가

이리츠코크렙은 2024년 1분기 연결기준 영업수익 75.9억원, 영업이익 57.7억원을 기록했다고 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 각각 19%, 18% 증가한 수치다. 당기순이익은 34.6억원으로 전년 동기 대비 11% 증가했다. 회사 측은 이랜드리테일과의 안정적인 임대 계약과 투자 부동산의 가치 상승이 실적 개선을 이끌었다고 설명했다.

Why it matters

이리츠코크렙은 이랜드리테일의 주요 매장들을 기초 자산으로 하는 리츠로, 이랜드리테일의 실적과 밀접한 관련이 있다. 이번 실적 발표는 이랜드리테일의 경영 상황을 가늠해볼 수 있는 지표가 될 수 있다.

The big picture

최근 리츠 시장은 금리 인상과 부동산 경기 침체 우려로 어려움을 겪고 있다. 그러나 이리츠코크렙은 안정적인 임대 수익을 기반으로 꾸준한 성장세를 보이고 있어 투자자들의 관심을 받고 있다.

Details

• 이리츠코크렙의 주요 자산은 뉴코아 야탑점, 일산점, 평촌점이다.
• 이랜드리테일은 이리츠코크렙의 지배기업이자 최대주주(지분 45%)이며, 동시에 주요 임차인이다.
• 이리츠코크렙은 2024년 5월 7일, 기존 담보부사채(1,150억원)와 장기 차입금(1,650억원)을 리파이낸싱했다.
• 종속회사인 (주)케이비와이즈스타제6호위탁관리부동산투자회사는 2024년 4월 2일 기존 대출금(1,500억원)을 조기 상환하고 신규 대출(1,500억원)을 실행했다.

By the numbers

• 영업수익: 75.9억원 (전년 동기 대비 19% 증가)
• 영업이익: 57.7억원 (전년 동기 대비 18% 증가)
• 당기순이익: 34.6억원 (전년 동기 대비 11% 증가)
• 주당 배당금: 204원
• 배당률: 40.8%

What they’re saying

• 증권업계 전문가: "이리츠코크렙은 이랜드리테일과의 안정적인 임대 계약을 기반으로 꾸준한 배당 수익을 창출할 것으로 예상된다. 특히 리파이낸싱을 통해 재무 건전성을 강화한 점이 긍정적이다."
• 부동산 투자 전문가: "이리츠코크렙은 우량 리츠로 꼽히지만, 금리 인상과 부동산 경기 침체 가능성은 여전히 리스크 요인이다. 투자에 신중할 필요가 있다."

Key pages

• p. 3: 회사 개요 - 이리츠코크렙의 설립 목적, 주요 사업 내용, 최대주주 등 기본 정보 확인
• pp. 11-14: 사업의 내용 - 리츠 시장 현황, 이리츠코크렙의 투자 자산 정보 확인
• p. 18: 요약재무정보 - 이리츠코크렙의 재무 상태 요약 확인
• pp. 52-54: 재무제표 - 이리츠코크렙의 상세 재무 정보 확인
• p. 86: 배당에 관한 사항 - 이리츠코크렙의 배당 정책 및 과거 배당 이력 확인

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Disclaimer

본 기사는 공시된 반기보고서를 바탕으로 작성되었으며, 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 투자자 본인의 판단에 따라 신중하게 이루어져야 합니다.