이지스밸류플러스리츠, 2024년 1분기 실적 발표 및 투자 현황 공개

이지스밸류플러스리츠는 2024년 2월 29일 기준 사업보고서를 통해 2023년 9월 1일부터 2024년 2월 29일까지 6개월간의 경영 성과 및 재무 현황을 공개했습니다. 주요 내용으로는 이지스일반사모부동산투자신탁97호 수익증권 일부 원본 반환, 신규 차입, 종속회사 대출 계약 등이 포함됩니다.

Why it matters

이 문서는 이지스밸류플러스리츠의 최근 경영 성과와 재무 건전성을 파악할 수 있는 중요한 자료입니다. 투자자들은 이 보고서를 통해 회사의 수익성, 자산 규모, 투자 전략 등을 파악하고 향후 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

The big picture

국내 리츠 시장은 지속적인 성장세를 보이고 있으며, 이지스밸류플러스리츠 역시 꾸준한 투자를 통해 몸집을 키워나가고 있습니다. 특히 데이터센터, 물류센터 등 미래 성장 가능성이 높은 부동산 자산에 투자를 집중하고 있으며, 안정적인 배당 수익을 목표로 하고 있습니다.

Details

• 이지스97호 펀드 수익증권 일부 원본 반환: 2024년 4월 24일, 이지스밸류플러스리츠는 보유 중인 이지스일반사모부동산투자신탁97호(Class C2) 펀드 수익증권 중 일부에 대한 원본(약 297억 원) 및 원본 포함 분배금(약 599억 원)을 수령했습니다.
• 단기차입금 조기 상환: 회사는 수령한 분배금을 활용하여 2024년 4월 25일 삼성증권(주) 및 한국투자증권(주)으로부터 차입한 단기차입금 560억원을 전액 조기 상환했습니다. 이에 따라 관련 투자자산에 설정된 질권도 해지되었습니다.
• 신규 수익증권 담보대출: 회사는 2024년 5월 3일, 삼성증권(주)와 250억 원 한도의 신규 수익증권 담보대출을 약정했습니다.
• 종속회사 대출: 종속회사인 ㈜카이트제이십호위탁관리부동산투자회사는 2024년 4월 23일, ㈜신한은행과 360억원 규모의 담보대출 계약을 체결했습니다.

By the numbers

• 2024년 2월 29일 기준 자산총계: 543,368,829,261 원
• 당기순이익: 31,549,835,902 원
• 주당순이익: 613 원
• 배당금: 주당 211 원 (배당률 21.1%)

What they’re saying

• 투자 전문가: "이지스밸류플러스리츠는 안정적인 임대 수익을 기반으로 꾸준한 배당을 실시하고 있으며, 향후 데이터센터, 물류센터 등 성장성 높은 자산 투자를 통해 수익성을 더욱 높일 것으로 기대된다."
• 개인 투자자: "높은 배당 수익률이 매력적이다. 앞으로도 안정적인 배당 정책을 유지해주길 바란다."

Key pages

• 개요 (p. 6): 회사의 설립 목적, 주요 사업, 연혁 등을 확인할 수 있습니다.
• 사업의 내용 (pp. 14-23): 리츠 시장 현황, 회사의 투자 전략, 보유 자산 현황 등을 자세히 살펴볼 수 있습니다.
• 재무에 관한 사항 (pp. 26-74): 회사의 재무 상태, 손익 현황, 현금 흐름 등을 확인할 수 있습니다.
• 주주에 관한 사항 (pp. 78-80): 최대주주 및 주요 주주 현황, 소액주주 현황 등을 파악할 수 있습니다.
• 임원 및 직원 등에 관한 사항 (p. 81): 이사 및 감사의 구성, 보수 등을 확인할 수 있습니다.
• 배당에 관한 사항 (p. 82): 회사의 배당 정책, 과거 배당 이력 등을 알 수 있습니다.
• 보고기간 후 사건 (p. 84): 사업보고서 작성 이후 발생한 주요 사건을 확인할 수 있습니다.

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Disclaimer

이 분석은 공개된 사업보고서를 기반으로 작성되었으며, 모든 정보의 정확성을 보장하지는 않습니다. 투자 결정은 투자자 본인의 판단과 책임하에 이루어져야 합니다. 회사의 미래 성과는 예측과 다를 수 있으며, 투자에는 항상 위험이 따른다는 점을 유념해야 합니다.