코람코라이프인프라리츠, 안정적인 배당 지속 및 자산 가치 강화 목표

코람코라이프인프라리츠는 2023년 12월 1일부터 2024년 5월 31일까지 제8기 사업연도 동안 전국에 주유소 163개와 물류센터 2개를 보유하며 부동산임대업을 영위했습니다. 주요 임차인인 현대오일뱅크, 에스케이네트웍스, 쿠팡 등으로부터 발생하는 임대수익을 바탕으로 주주들에게 안정적인 배당금을 지급하는 것을 목표로 합니다. 또한, QSR 등 기타 수익 부분의 비중을 높이거나 용도 전환을 통해 수익 다각화를 추진하며 배당 상승 여력을 확대하고 있습니다.

Why it matters

이 사업보고서는 코람코라이프인프라리츠의 최근 경영 성과와 재무 상태를 보여주는 중요한 자료입니다. 투자자들은 이 보고서를 통해 회사의 수익성, 안정성, 성장 가능성 등을 파악하고 투자 여부를 결정할 수 있습니다.

The big picture

리츠 시장은 저금리 시대의 투자 대안으로 주목받으며 성장하고 있습니다. 코람코라이프인프라리츠는 주유소 및 물류센터와 같은 필수 인프라 자산에 투자하여 안정적인 수익을 창출하고 있으며, 향후 투자 대상 확대를 통해 성장을 도모하고 있습니다.

Details

• 주요 사업: 부동산임대업 (주유소 163개, 물류센터 2개)
• 주요 임차인: 현대오일뱅크, 에스케이네트웍스, 쿠팡, 컬리넥스트마일
• 배당 정책: 당해 사업연도 이익배당한도의 90% 이상 배당, 감가상각비 한도 내에서 이익 초과 배당 가능
• 신규 사업: 마제스타시티타워1 우선주 재간접 투자 (오피스 빌딩 섹터 확대)

By the numbers

• 영업수익: 340억 6856만 원 (전년 동기 대비 8.2% 증가)
• 영업이익: 234억 1694만 원 (전년 동기 대비 29.2% 증가)
• 당기순이익: 118억 8985만 원 (전년 동기 대비 10.8% 증가)
• 자산총계: 1조 2559억 8132만 원
• 부채비율: 176.87%

What they’re saying

• "코람코라이프인프라리츠는 안정적인 임대 수익을 바탕으로 꾸준한 배당을 지급할 것으로 예상됩니다." - 증권업계 애널리스트
• "투자 대상 확대를 통해 성장 잠재력을 높이고 있는 점이 긍정적입니다." - 부동산 전문가
• "높은 부채비율은 다소 부담스러운 요인입니다." - 투자자

Key pages

• p. 16-17: 국내 리츠 시장 현황
• pp. 18-22: 회사 개요 및 자산 현황
• p. 23: 마제스타시티타워1 우선주 투자
• pp. 29-31: 요약재무정보 및 재무제표
• pp. 47-49: 투자부동산 공정가치 평가

Tags: #코람코라이프인프라리츠 #리츠 #부동산투자 #배당 #주유소 #물류센터

Disclaimer

본 요약 및 분석은 "코람코라이프인프라위탁관리부동산투자회사 사업보고서 (2024.05)"를 기반으로 작성되었으며, 정보의 정확성을 보장하지 않습니다. 투자 결정은 투자자 본인의 판단과 책임 하에 이루어져야 하며, 본 요약 및 분석은 투자 권유로 해석될 수 없습니다.