롯데리츠, L7 강남타워 인수 자금 마련 위해 2,082억원 규모 유상증자 결정

롯데리츠가 서울 강남구 L7 HOTELS 강남타워 인수 자금 마련을 위해 2,082억원 규모의 유상증자를 결정했다고 11일 공시했다.

Why it matters

이번 유상증자는 롯데리츠가 단행하는 네 번째 자금 조달이며, L7 HOTELS 강남타워 인수를 통해 포트폴리오를 다각화하고 수익성을 높이려는 전략의 일환으로 해석됩니다.

The big picture

롯데리츠는 호텔, 오피스 등 상업용 부동산에 투자하는 리츠(REITs)로, 이번 유상증자를 통해 L7 HOTELS 강남타워를 인수함으로써 자산 규모를 키우고 안정적인 배당 수익을 확보하는 데 주력할 것으로 보입니다.

Details

• 유상증자 목적: L7 HOTELS 강남타워 매입 자금 및 단기차입금 상환
• 유상증자 규모: 46,000,000주, 총 2,082억원 규모
• 신주 발행가: 주당 3,640원으로 예정 (청약일 전 거래일 기준 확정)
• 청약 예정일: 구주주 2024년 11월 4일5일, 일반공모 11월 7일8일

By the numbers

• 총 조달 자금: 2,082억원
• 시설자금: 54.4억원
• 채무상환자금: 1,620억원
• 운영자금: 407.6억원
• 예상 발행가 할인율: 5.0%

What they’re saying

• 증권업계 관계자: "롯데리츠의 이번 유상증자는 L7 HOTELS 강남타워 인수를 통해 안정적인 임대 수익을 확보하고, 자산 포트폴리오를 다각화하려는 긍정적인 행보로 판단된다."
• 부동산 전문가: "강남권역은 오피스 공급 부족이 예상되는 지역으로, L7 HOTELS 강남타워 인수는 롯데리츠의 자산 가치 상승에 기여할 것으로 전망된다."

Key pages

• p. 2: 유상증자 개요 및 자금 조달 목적
• pp. 5-7: 신주발행가액 산정 근거 및 신주의 배정방법
• p. 8: 신주인수권증서에 관한 사항

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Disclaimer

본 기사는 공시된 자료를 바탕으로 작성되었으며, 실제 내용과 다를 수 있습니다. 투자와 관련된 모든 결정은 투자자 본인의 판단과 책임 하에 이루어져야 합니다.