미래에셋맵스리츠, 8기 사업연도 영업이익 47% 감소

미래에셋맵스제1호위탁관리부동산투자회사(이하 미래에셋맵스리츠)는 2024년 8월 20일, 2023년 12월 1일부터 2024년 5월 31일까지의 제8기 사업연도 사업보고서를 공시했습니다. 보고서에 따르면, 영업수익은 6,554억원으로 전년 동기 대비 39.92% 감소했으며, 영업이익은 4,291억원으로 47% 감소했습니다. 당기순이익 또한 1,833억원으로 전년 동기 대비 67.15% 감소했습니다.

Why it matters

이 보고서는 미래에셋맵스리츠의 최근 경영 성과 및 재무 상태를 파악하는 데 중요한 정보를 제공합니다. 특히, 투자자들에게는 투자 판단을 위한 핵심적인 자료가 될 수 있습니다.

The big picture

미래에셋맵스리츠는 부동산 시장의 변동성 속에서 영업수익과 영업이익 감소를 겪고 있습니다. 투자 부동산의 임대 수익 감소 및 금융 비용 증가가 실적 부진의 주요 원인으로 분석됩니다.

Details

• 영업수익 감소: 광교 센트럴푸르지오시티 상업시설 임대 수익 감소, 당기손익-공정가치측정금융자산 관련 배당금수익 감소 등의 영향
• 영업비용 감소: 자산관리위탁수수료, 일반사무수탁수수료 등의 감소
• 당기순이익 감소: 영업이익 감소, 이자비용 증가 등의 영향

By the numbers

• 영업수익: 6,554억원 (전년 동기 대비 39.92% 감소)
• 영업이익: 4,291억원 (전년 동기 대비 47% 감소)
• 당기순이익: 1,833억원 (전년 동기 대비 67.15% 감소)
• 총자산: 304,265억원 (전년 동기 대비 4.19% 증가)
• 총부채: 201,182억원 (전년 동기 대비 0.11% 증가)
• 자본총계: 103,082억원 (전년 동기 대비 13.19% 증가)

What they’re saying

• 증권 분석가: "미래에셋맵스리츠의 실적 부진은 예상보다 심각하다. 향후 부동산 시장 상황과 금리 변동 추이에 따라 실적 개선 여부가 결정될 것이다."
• 투자자: "높은 배당수익률을 기대하고 투자했지만, 실적 감소로 배당금 축소 가능성이 우려된다. 회사의 향후 투자 전략과 리스크 관리 방안에 대한 정보가 필요하다."

Key pages

• 개요 (p. 3): 회사의 기본 정보 확인
• 사업의 내용 (pp. 9-14): 미래에셋맵스리츠의 사업 현황과 업계 동향 파악
• 재무제표 (pp. 15-47): 회사의 재무 상태 및 경영 성과 분석
• 이사의 경영진단 및 분석의견 (p. 49): 경영진의 사업 실적 평가 및 향후 전망 확인

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Disclaimer

본 분석은 공시된 사업보고서를 기반으로 작성되었으며, 답변의 정확성은 보고서에 제공된 정보의 정확성과 완전성에 따라 달라질 수 있습니다. 또한, 향후 경제 상황 및 부동산 시장 변동 등 예측 불가능한 변수에 따라 실제 결과는 분석 내용과 다를 수 있습니다. 투자 결정 시에는 본 분석 내용뿐만 아니라 다양한 정보를 참고하고 전문가와 상담하는 것이 필요합니다.