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미래에셋맵스제1호위탁관리부동산투자회사(이하 미래에셋맵스리츠)는 2024년 8월 20일, 2023년 12월 1일부터 2024년 5월 31일까지의 제8기 사업연도 사업보고서를 공시했습니다. 보고서에 따르면, 영업수익은 6,554억원으로 전년 동기 대비 39.92% 감소했으며, 영업이익은 4,291억원으로 47% 감소했습니다. 당기순이익 또한 1,833억원으로 전년 동기 대비 67.15% 감소했습니다.

마스턴프리미어리츠가 2024년 상반기 연결 기준 484억원의 당기순손실을 기록하며 전년 동기 대비 적자 전환했다. 이는 투자 자산의 공정가치 평가 손실이 반영된 결과로, 영업이익은 526억원 손실을 기록했다. 다만, 회사는 프랑스 아마존 물류센터 임대료 상승 등으로 임대수익은 전년 동기 대비 늘었다고 밝혔다.

신한알파리츠는 2024년 3월 31일 기준 9개의 투자부동산을 보유하고 있으며, 이를 통해 발생하는 임대수익 및 배당수익을 재원으로 주주들에게 배당금을 지급하고 있다. 2024년 1분기 연결기준 영업수익은 727억원, 영업이익은 635억원, 당기순이익은 577억원을 기록했다. 2024년 1분기 서울시 오피스 평균 공실률은 전분기 대비 상승했지만, 신한알파리츠가 투자한 분당권역은 낮은 공실률을 유지했다.

㈜미래에셋맵스제1호위탁관리부동산투자회사(미래에셋맵스 REIT)는 2023년 6월 1일부터 11월 30일까지의 하반기 사업보고서를 공시했습니다. 보고서에 따르면, 미래에셋맵스 REIT는 광교 센트럴푸르지오시티 상업시설 임대를 통해 안정적인 수익을 창출하며 80억원이 넘는 영업이익을 달성했습니다. 2024년에는 서울 서초구 마제스타시티 타워1에 대한 투자를 통해 포트폴리오를 확장하고 주주가치를 제고할 계획입니다.

신한서부티엔디리츠는 2023년 상반기 연결기준 영업수익 164억원, 영업이익 106억원, 당기순이익 53억원을 달성했다. 이는 전년 동기 대비 각각 10%, 26%, 5% 증가한 수치다. 당사는 인천 스퀘어원, 용산 그랜드 머큐어 호텔, 동대문 나인트리 호텔 등 3개의 투자 부동산을 보유하고 있으며, 안정적인 임대 수익을 기반으로 꾸준한 성장세를 이어가고 있다. 2023년 9월에는 200억원 규모의 전환사채를 발행하여 동대문 나인트리 호텔을 추가 취득했으며, 2024년 2월에는 350억원 규모의 전환사채 발행을 통해 종속기업 지분 투자를 결정하는 등 사업 확장을 위한 적극적인 행보를 보이고 있다.

디앤디플랫폼리츠가 2023년 10월 1일부터 12월 31일까지의 제8기 반기 보고서를 공시했습니다. 보고서에 따르면, 연결 기준 영업수익은 96.9억 원으로 전년 동기 대비 9% 감소했지만, 영업이익은 51.5억 원으로 전년 동기와 유사한 수준을 유지했습니다. 당기순이익은 16.7억 원으로 전년 동기 대비 61% 증가했습니다.

NH프라임리츠는 2023년 6월 1일부터 11월 30일까지의 제9기 사업연도에 127.8억원의 당기순이익을 달성했다고 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 7배 이상 증가한 수치이다. 회사는 서울스퀘어, 강남N타워, 삼성물산 서초사옥 등 우량 오피스 자산에 투자하여 안정적인 임대수익을 확보하고 있으며, 2023년에는 유경전문투자형사모부동산투자신탁GMK제11호를 처분하여 수익을 실현했다.

삼성FN리츠는 2023년 3분기(5월 1일~7월 31일) 연결기준 영업수익 92억8268만원, 영업이익 63억218만원을 기록했다고 19일 공시했다. 전년 동기 대비 영업수익은 41%, 영업이익은 37% 증가한 수치다. 당기순이익은 11억3894만원으로 흑자 전환했다. 이는 삼성생명과 에스원 등 우량 임차인으로부터 안정적인 임대 수익을 거두고 있기 때문으로 분석된다.