신한알파리츠, 2024년 1분기 영업이익 635억원 달성

신한알파리츠는 2024년 3월 31일 기준 9개의 투자부동산을 보유하고 있으며, 이를 통해 발생하는 임대수익 및 배당수익을 재원으로 주주들에게 배당금을 지급하고 있다. 2024년 1분기 연결기준 영업수익은 727억원, 영업이익은 635억원, 당기순이익은 577억원을 기록했다. 2024년 1분기 서울시 오피스 평균 공실률은 전분기 대비 상승했지만, 신한알파리츠가 투자한 분당권역은 낮은 공실률을 유지했다.

Why it matters

이 문서는 신한알파리츠의 재무 상태와 경영 성과를 파악할 수 있는 중요한 자료이다. 투자자들은 이 문서를 통해 신한알파리츠의 투자 전략과 미래 전망을 가늠할 수 있다.

The big picture

신한알파리츠는 국내 리츠 시장의 성장과 함께 지속적으로 성장하고 있다. 공모상장 리츠의 확대로 일반 국민의 리츠 투자 기회가 늘어나고 있으며, 신한알파리츠는 이러한 시장 변화에 발맞춰 투자 포트폴리오를 확대하고 있다.

Details

• 신한알파리츠는 2024년 2월 7일자로 ㈜신한알파용산위탁관리부동산투자회사를 청산 완료하고 연결회사에서 제외했다.
• 신한알파리츠는 2024년 1분기 서울시 중구 HSBC 빌딩을 신규 취득했다.
• 신한알파리츠는 2024년 4월 서울 서초구에 위치한 오피스 빌딩에 투자하기 위해 ㈜신한알파서초위탁관리부동산투자회사를 설립했다.

By the numbers

• 2024년 1분기 연결기준 영업수익: 727억원
• 2024년 1분기 연결기준 영업이익: 635억원
• 2024년 1분기 연결기준 당기순이익: 577억원
• 2024년 1분기 분당권역 평균 공실률: 1.0%
• 2024년 1분기 도심권역(CBD) 평균 공실률: 3.2%
• 2024년 1분기 강남권역(GBD) 평균 공실률: 2.8%

What they’re saying

• 부동산 전문가: "신한알파리츠는 우량 오피스 자산을 중심으로 안정적인 포트폴리오를 구축하고 있어, 향후에도 꾸준한 배당 수익을 기대할 수 있다."
• 증권 분석가: "신한알파리츠는 적극적인 투자 활동을 통해 꾸준히 성장하고 있으며, 국내 리츠 시장을 선도하는 기업으로 자리매김할 것으로 예상된다."

Key pages

• 개요 (p. 3): 회사의 설립 목적 및 주요 사업 내용
• 사업의 내용 (pp. 11-17): 리츠 산업 현황 및 회사의 투자 전략
• 재무에 관한 사항 (pp. 18-97): 연결재무제표 및 주석
• 이사의 경영진단 및 분석의견 (p. 160): 경영진의 경영 성과 및 재무 상태 분석

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Disclaimer

본 분석은 공시된 사업보고서를 기반으로 작성되었으나, 미래의 경영 환경 변화에 따라 실제 결과는 다를 수 있습니다. 또한, 본 분석은 투자를 권유하는 것이 아니며 투자 결정은 투자자 본인의 판단에 따라 이루어져야 합니다.